Občanské právo

Od roku 2012 tvoří můj kamarád s jeho partnerkou nesezdaný pár. Partnerka po něm nyní po rozchodu požaduje podepsat dlužný úpis na 120.000 Kč za nájem v jejím domě, který spolu obývali. Má na to právo? Dále po něm požaduje podepsat, že jí bude opravovat její domy, a že ona jej za to v jednom z nich nechá za minimální nájem bydlet.

Babička pronajímá pole (nyní mám plnou moc), smlouva byla uzavřena 01/2004 na dobu určitou 10-ti let, od roku 2015 bylo pole pronajato jinému subjektu. Zřejmě bez výpovědi předchozího nájemníka, ale po uplynutí nájmu. Od 2016 si předchozí pronajímatel nárokuje pole. Je i ochotný doplatit zpětně nájmy za 3 roky, ale s cenou nájmu z r. 2004.

Přítel udělal v roce 2018 dluhy, které není schopen splatit. Nejsme manželé, ale žijeme ve společné domácnosti, v bytě, který jsme si pořizovali společně na hypotéku. Přítel má na sebe napsanou polovinu bytu. Je možné tuto polovinu bytu nějak převést na mou osobu? Případně jak v tomto postupovat? Dotknou se jeho dluhy i mé osoby, když nejsme manželé? Děkuji, Mirka

Jsem vlastníkem ideální poloviny zahrady a 5 bytových jednotek bytového domu. Spoluvlastník 2 bytových jednotek v domě a ideální poloviny zahrady prodal 1 bytovou jednotku a chtěl by pronajmout část zahrady novému majiteli jednotky. Má na to právo i přes můj nesouhlas? Děkuji, Nela

1. února 2019 jsem půjčil jedné dívce-prostitutce 9 000 Kč ve formě „předplatného“ (jako 3 setkání po 3 000 Kč), splatnost byla dohodnuta „do měsíce“. Uskutečnilo se pouze jedno setkání, dotyčná mi dluží 6 000 Kč. Dohoda probíhala ústně, peníze jsme spolu jeli vybrat do banky. Dne 27. února mě dívka požádala zprávou na Facebooku (FB) o další peníze, aby mohla zaplatit leasing.

Mám problém s náhradou za poškození auta. Půjčila jsem synovcovi auto, jemu nějaká opilá slečna hodila dlažební kostku do okna a rozbila ho, synovec zavolal policii, dívka se přiznala. Policie to vyřešila pokutou a mně poslali vyrozumění. Pro policii je to tím, že dostala pokutu skončené.

Píši s dotazem týkajícím se nájemní smlouvy a nájemného. 2016-2019 bydlím v pronajatém bytě s automatickým ročním prodlužováním nájemního vztahu za podmínky, že "žádná ze smluvních stran nevypoví druhé nájem ve lhůtě 60 dnů před koncem nájemního vztahu". Konec nájemního vztahu připadá na 30. duben 2019. Pronajímatel mě tlačí do odsouhlasení zvýšení nájmu z původních 9500 Kč (výše nájmu se za dobu trvání vztahu nezměnila) na 12000 Kč.

Chtěla bych se zeptat zda je možné pronajmout další osobě městský byt. Jedná se o byt v Brně - střed, který jeden člověk od roku 2014 pronajímá dalším osobám. Protože se to nelíbí jedné jejich sousedce napsala podnět na příslušný úřad. Protože má strach aby se jí soused nemstil, napsala podnět anonymní. Myslíte že se s tím bude úřad zabývat?

Z lyžárny pensionu, který provozuji, byly odcizeny lyžařské boty. Klíče od lyžárny mají pouze hosté a zaměstnanci. Poškozená písemně uplatnila právo na náhradu škody. Celou záležitost prošetřovala policie ČR. Jsem si vědoma skutečnosti, že nárok na náhradu škody poškozená má. Poškozená však požaduje náhradu v plné výši (pořizovací cenu zcizených bot) i přesto, že jsou již 3 roky staré.

Bydlím s manželem u mých rodičů ve dvoupatrovém domě. Já a manžel jsme si vzali na opravu tohoto domu hypotéku. Dům mají zatím ve společném
vlastnictví rodiče, ale chtěli by ho přepsat na nás. Kvůli hypotéce však v katastru nemovitostí nemůžeme uvést rodiče jako věcné břemeno. Čím lze věcné břemeno nahradit? Na internetu jsem se dočetla o smlouvě o doživotním užívání, to je samozřejmost.