- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. Lukáš Mohyla (právník)
- Kategorie: Obce, orgány obce, občané
- Zobrazení: 107
Při úklidu pozemku jsme zjistili, že přes náš pozemek vede kanalizace, která byla vybudována bez vědomí majitele pozemku. Rádi bychom získali od města kompenzaci. Máme na to nárok? Pokud ano kolik můžeme požadovat. Děkuji.
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. Lukáš Mohyla (právník)
- Kategorie: Obce, orgány obce, občané
- Zobrazení: 125
Před nějakým časem jsem žádal obec o prodej zaplocené části obecního pozemku (původní majitel si před 50 lety postavil vjezdovou bránu/plot na hranu domu, nikoli na střed domu dle katastru). Předmětná část parcely je o výměře cca 12m2, trojúhelníkového tvaru, pro obec nevyužitelná, desítky let v naprosto stejném rozsahu, vrata se otevírají směrem mimo předmětnou parcelu, využitelnost vlastníkem nulová.
- Oficiálně jsem zažádal vč. odůvodnění proč, navrhnul jsem podmínky
- Tato žádost byla vyvěšena na úřední desce.
- Žádost byla zamítnuta, protože jeden soused s tím nesouhlasil.
- Obec takto připlocené parcely, na stejném pozemku a prakticky sousedící s předmětnou částí pozemku v minulosti prodal bez problémů.
Je nějaká možnost, aby obec prodala a přes jeden nesouhlas? … vydržení apod.? Pavel Michalíček.
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. Lukáš Mohyla (právník)
- Kategorie: Obce, orgány obce, občané
- Zobrazení: 140
Vlastním pozemek, který využívá obec jako vyasfaltovanou místní komunikaci. Mám právo požadovat nájem? Na druhou stranu obci také platím roční nájemné ze dvorku. Děkuji.
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. Lukáš Mohyla (právník)
- Kategorie: Obce, orgány obce, občané
- Zobrazení: 177
Kúpili sme pozemok s novostavbou (v ČR) kde aj bývame. Nedávno nám prišiel dopis od mestského úradu, že cez náš pozemok vedie kanalizácia, na ktorú máme s pánom XY uzavrieť zmluvu o služebnosti, on potom kanalizáciu daruje mestu, ktoré ju prepíše na VaK Břeclav, a.s. V prílohe bola zmluva na bezúplatné zriadenie vecného bremena (podľa ktorej napríklad nemôžeme sadiť kríky bez povolenia majiteľa kanalizácie) s pánom XY a geometrický plán kanalizácie na našom pozemku v celom rozsahu predzáhradky (obsahujúca kríky a rôzny porast). Ďalej bolo v dopise písané, že mesto nás informuje, že nebude nijak finančne prispievať k riešeniu situácie a pokiaľ situáciu sami nebudeme riešiť do 2 mesiacov, prestane dodávať el. energiu do pouličného osvetlenia v okolí našich domov (problém je aktuálny pre viac domov v okolí). Otázky sú: Máme právo na náhradu/úplatu za vecné bremeno aj v prípade, že kanalizácia už na pozemku je a pokiaľ áno od koho ju v tomto prípade požadovať? Je možné upraviť zmluvu tak, aby sme mohli normálne využívať záhradku (sadiť kríky) a bolo inak špecifikované čo nemôžme aby sme nepoškodili kanalizáciu (napríklad maximálna hĺbka výkopu) alebo sú podmienky pevne dané? Je vyhrážka zo strany mesta, že nám kvôli tomu vypnú pouličné osvetlenie legálna? So zápisom vecného bremena nemáme problém, avšak chceli by sme normálne užívať predzáhradku bez zbytočných obmedzení a taktiež ak je to možné adekvátnu finančnú náhradu za zníženie hodnoty pozemku zanesením vecného bremena do katastra. Aké máme možnosti riešenia z našej strany a čo je to "najhoršie" čo môže mesto spraviť aby nás dotlačilo k podpisu ich navrhovanej zmluvy? V krajnom prípade riešenia prípadu vyvlastňovacím orgánom sa bude jednať len o nútený zápis VP do katastra a budeme mať právo na úplatu zo zákona alebo nám hrozia nejaké postihy?
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. Lukáš Mohyla (právník)
- Kategorie: Obce, orgány obce, občané
- Zobrazení: 254
Koupil jsem pozemek, kde je vedeno v zemi vedení osvětlení a stojí na tom pozemku i sloup veřejného osvětlení. Sloup a vedení je ve vlastnictví města údajně více jak 40 let, ale nebyla podepsána nikdy nájemní smlouva s majitelem ani zaneseno věcné břemeno do katastru nemovitostí. Mohu od doby mého vlastnictví pozemku požadovat po městu nájem nebo jednorázové vyrovnání za to, že mám vedení v pozemku včetně umístěného sloupu? Nebo mohu požadovat odstranění vedení se sloupem? Děkuji za informaci. Valdemar
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. J. Polesný (obč., obchod. právo)
- Kategorie: Obce, orgány obce, občané
- Zobrazení: 280
Dcera vlastní půl roku rodinný dům, kde má trvalý pobyt jejich strýc, ona má trvalý pobyt jinde (strýc tam pobývá pouze někdy o víkendu, tudíž je malá spotřeba vody i elektřiny). Předtím cca 10 let vlastnily dům prarodiče. Elektřina i vodné byla vždy psaná na strýce. Také si to vždy platil sám. Nyní po nás z obecního úřadu chtějí, že musí být vyúčtování vodného psané na majitele, tudíž na dceru. Strýc měl s obcí nějaké spory ohledně zasílání obecních zpráv, že mu nechodí a naschvál nezaplatil v termínu fakturu za vodu (jednalo se o částku do 100 Kč). Předpokládám, že to je důvod, proč požadují, že musí být voda napsaná na dcery, když cca 10 let nikomu nevadilo že se fakturuje na strýce, který tam má trvalý pobyt a ne na majitele. Prosím Vás tedy o informací, zda je v nějakém zákoně, že musí být vyúčtování vodného psané na majitelku. Nesouhlasíme s přepsáním vyúčtování na dceru, tak jestli se můžeme nějak bránit. Pokud ano, tak Vás prosím o informaci, jak sepsat na obec, že nesouhlasíme s přepsáním a zasíláním faktur na dceru. Děkuji Vám, Nela
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. Lukáš Mohyla (právník)
- Kategorie: Obce, orgány obce, občané
- Zobrazení: 536
Moji prarodiče nechali v r.1913 postavit na jičínském hřbitově rodinnou hrobku sochařem Františkem Bílkem. Je zapsána jako kulturní památka. V r.1978 z nemožnosti financovat údržbu byla hrobka převedena na město Jičín. Smlouvu město ani my jako rodina nemáme. Jediný zápis je evidován na hřbitovní správě - bez razítka a podpisu. Je tam napsáno, že umělecké dílo přechází do majetku města, ale hrobové místo a krycí desky zůstávají ve vlastnictví babičky. Tato informace je pro nás naprosto nová, a jak vyplývá z korespondence s vedením města, město o vlastnictví hrobky zdá se nevědělo. Požádala jsem město, aby hrobku dále nenechávalo chátrat. Město našlo pouze onen citovaný zápis ze hřbitovní správy. Dle jejich vyjádření se nad opravou zamyslí, ale nemohou opravovat krycí desky, neboť dle zápisu nejsou v majetku města. Ty prý měly být součástí dědického řízení po babičce. Usnesení z dědického řízení mám k dispozici, hrobka tam uvedena není. Město se také podivuje, že za hrobku nikdo nikdy neplatil. V naší rodině je ústní informace, že město z vděčnosti za tuto stavbu rozhodlo v r.1913 zprostit hrobku poplatků na celou dobu existence hřbitova. Smlouva není k dispozici. Můj dotaz zní: Jak máme postupovat, aby město mohlo vlastnit celou hrobku, a tím pádem ji moci zrenovovat?
Moc děkuji za Vaši radu. Martina Pauknerová.
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. Lukáš Mohyla (právník)
- Kategorie: Obce, orgány obce, občané
- Zobrazení: 997
Jsem spoluvlastníkem pozemku č. XXX/X v katastrálním území Xxxxxxxx (spoluvlastníci jsou rodina), který je desítky let využíván obcí jako příjezdová cesta ke hřbitovu. Podél této cesty jsou staré stromy, které je potřeba vykácet, aby případným pádem neohrožovaly průjezdnost cesty. V katastru nemovitostí ČR je tento pozemek zapsán jako ostatní komunikace a jiný zápis zde není.
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. Lukáš Mohyla (právník)
- Kategorie: Obce, orgány obce, občané
- Zobrazení: 282
Jsem spoluvlastníkem pozemku č. XXX/X v katastrálním území Xxxxxxxx u Havlíčkova Brodu (spoluvlastníci jsou rodina), který je desítky let využíván obcí jako příjezdová cesta ke hřbitovu. Podél této cesty jsou staré stromy, které je potřeba vykácet, aby případným pádem neohrožovaly průjezdnost cesty. V katastru nemovitostí ČR je tento pozemek zapsán jako ostatní komunikace a jiný zápis zde není. Ověřeno přímo na příslušném katastrálním pracovišti. Kdo má prosím povinnost starat se o tento pozemek a zda do této povinnosti patří i pokácení stromů, jež jsou součástí této parcely. Bylo mi starostou sděleno, že nám vycházejí vstříc a "naše stromy" pokácejí. Vzhledem k tomu, že platíme daň z nemovitosti za pozemek, který desítky let využívá obec zdarma, mi tato formulace připadne nepatřičná. Případně poprosím i o radu jak postupovat, abychom nebyli v tak nevýhodném postavení. Děkuji, Zdenka
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. Lukáš Mohyla (právník)
- Kategorie: Obce, orgány obce, občané
- Zobrazení: 830
V blízkosti mého domu - cca 240m vzdušnou čarou severním směrem je postaven stožár s vysílačem GSM a obec má nyní záměr umožnit jinému operátorovi GSM postavit další stožár, východním směrem, tentokrát cca 150m vzdušnou čarou vzdáleného od našeho domu. Bohužel neznám výkony stávajícího, ale ani nového vysílače ani další technická data (pokud budu vědět jaká data jsou potřeba, pokusím se je zajistit).