Občanské právo

Bydlím ve starém přízemním družstevním bytě. Ve společných prostorech dva z nájemníků panelového domu stále zavírali ventil u topení a podchlazovali tím nejen tyto prostory, ale i můj byt. V bytě se mi začala tvořit plíseň a bylo v něm chladněji (i když jsem stále měla zapnuté ventily radiátorů na stupeň 5).

Při malování obrazů se často inspiruji obrázky na internetu. Někdy použiji jen část obrazu, někdy jej v podstatě "okopíruji" celý (samozřejmě nikdy to není naprosto věrná kopie nerozeznatelná od originálu). Na obraze se vždy podepisuji svým jménem. Chci se zeptat, jestli by toto kopírování představovalo problém, kdybych obrazy chtěla prodávat? Případně za jakých podmínek by bylo možné okopírovaný obraz prodat, aniž by mi ze strany autora hrozila žaloba za plagiátorství? Děkuji. Jana

Jsem vedoucí zájmového útvaru v Domě dětí a mládeže a s dětmi z kroužku jsme jeli na soutěž, kde se jedné z holčiček ztratil zlatý řetízek. Před vystoupením jsem jí ho sundala z krku, řekla jí ať si ho schová do konkrétní kapsy v batohu a tu pak neotevírá. Batoh zůstal v uzamčené šatně.

Bydlím v bytovce, kde je šest bytových jednotek, ale není společenství vlastníků bytových jednotek SVJ (nevím jestli musí ze zákona být SVJ nebo ne -? ). Většinový vlastník, který vlastní tři byty, mě nyní seznámil s tím, že dům stojí na pozemku, který je jeho vlastnictvím a chce po mě nájemné nebo chce, abych si část pozemku odkoupila. V době, kdy jsem byt kupovala, jsem o možnosti koupi pozemku nebyla informována. Je cena jak u prodeje, tak u nájmu regulována nebo může požadovat jakoukoliv cenu? Děkuji, Laura

S přítelkyní máme společnou hypotéku, za kterou jsme svépomocí postavili domek u Prahy. Dům i hypotéka je psána na nás oba. Bohužel jsme se rozešli a přítelkyně si nárokuje dům ze kterého se mě snaží vypudit a nabízí mi vyplácení částky, kterou jsem vložil při zřizování hypotéky. Cena domu je však okolo 650.000 Kč a hypotéka ve výši 320.000 Kč. O prodeji nechce slyšet a rozumně vypořádat také ne. Prosím o radu jak postupovat, abych byl vyplacen či jak mohu dům nabídnout k prodeji a ukončit tuhle frašku. Děkuji, Zdeněk.

S přítelkyní máme byt ve společném vlastnictví. Ona má své dvě dcery, já svého syna. Žádné z dětí s námi nežije. Jak je to s dědictvím v případě úmrtí jednoho z nás? Díky, Viktor

Vlastním nebytový prostor sloužící pro podnikání (kancelář a provozovna), aktuálně ještě v družstvu, bude se převádět do OV. V domě se chystá rekonstrukce všech rozvodů a stoupaček, což reálně znemožní provozovat podnikatelskou činnost na několik měsíců. Přitom jsme na ni jako rodina ekonomicky závislí. Mám nárok na náhradu škody či ušlého zisku? Případně je možnost, aby mi družstvo na svoje náklady platilo na tu dobu pronájem prostoru jinde? Děkuji, Jitka

Je nutné se bývalému manželovi písemně Dovolat promlčení dluhu, který si ex šikovně vymyslel (tedy neexistuje žádný podpis atd.), pokud jsem od něj přímo dosud nikdy nebyla vyzvána k úhradě, a údajně se jedná o dluh z roku 2007? Mylně tvrdí ve svém insolvenčním řízení, že počáteční vklad na koupi nemovitosti uhradil pouze sám (ve skutečnosti to sice odcházelo z jeho účtu, ale dostal v hotovosti ode mne polovinu, bylo to před uzavřením manželství, žádné smlouvy jsme nepsali). Dané jsem se dozvěděla z jeho insolvenčního řízení, že prý má pohledávku za mnou. Pokud je to vhodné, prosím, jak má vypadat takové Dovolání? Děkuji,   Veronika

Pronajímám byt, který mám v osobním vlastnictví. Nájemkyně hned první nájem zaplatila až po několika urgencích pozdě. Druhý ani třetí nájem již nezaplatila (je tedy dva měsíce v prodlení). Neustále mi psala lživé SMS, že nájem odeslala, ale pokaždé se něco pak přihodilo, a proto mi nedošel (jednou ji ho vrátila banka, pak byl problém s pinem) a rovněž mi posílala lživé printsrceeny (již na první pohled vymyšlené a vlastnoručně napsané).

Chtěli jsme si vyměnit topení v družstevním domě a teď ho reklamujeme u Bytového družstva, protože u některých nájemníků je v bytech zima. Nechala jsem si vypracovat znalecký posudek, pak se prokázalo i měřením zdravotního ústavu že nejsou dodrženy hygienické normy v některých bytech.