Občanské právo

Prosím o radu ohledně mé bývalé tchýně. Když jsme se s manželem rozváděli,   trvalo to 6 let, tchýně se postavila na mou stranu. Komunikace mezi ní a synem, byla na bodu mrazu a cca 10 let spolu nekomunikovali. Když došlo na manželské vypořádání, místo toho, aby mě manžel vyplatil z firmy, daroval mě dům, který vlastnil i se svou matkou.   Po strašně dlouhém rozvovodovém řízení jsem byla ráda, že je vše za mnou a k tomuto svolila. S tchýní jsme si velice dobře rozuměly, tudíž jsem v tom neviděla problém.

Na našem pozemku máme vybudovaný plot výšky 125 cm, tvořený betonovými sloupky, kamennou podezdívkou a plnými deskami. Sousedi si ve vzdálenosti 50 cm od tohoto plotu vysadili na svém pozemku habrový živý plot. Bohužel nemají dost času na jeho pravidelnou údržbu a habry se nekontrolovaně velmi rozrostly. Tyto habry ze strany své zahrady sestřihují ze štaflí na nějakou výšku.

Dvě partnerky v podnikání - taneční skupina pro děti. Byl meeting s rodiči, kde bylo oznámeno, že se partnerky rozejdou a budou skupiny dvě. Na meetingu jedna partnerka začala napadat druhou (moje dcera) a obviňovat ji, že podivně hospodaří a rozkrádá majetek, dále spoustu dalších útoků. Některé velké holky - juniorky si to nahrávaly na telefon a poté daly na Instagram. Zde se o mé dceři nelichotivě vyjadřovaly.

Má význam dávat k soudu odmítnutí zaplacení smluvní pokuty ve výši 1 500, - Kč. Jde o princip, již jsem 3X žádala o zaplacení. Plátce z toho má srandu, odmítá zaplatit a chce vidět tu srandu u soudu. Pokuta je oprávněná, takže soud vyhraji. Však mé náklady soudu budou vyšší než sml. pokuta. Mám za to, že tyto náklady by měl soud dát k platbě té osobě. Jak potom tyto další náklady budou opět vymáhat. Mám do toho jít? Děkuji, Svatava

31.12.2018 jsem známému odsunul židli jako vtip. Upadl a udeřil se do hlavy. 15.4.2019 se mi telefonicky ozval. Od 21.1.2019 je na nemocenské - údajně následkem tohoto úrazu. Požaduje mimosoudní vyrovnání. Jinak to bude řešit soudně. Do této doby mne nekontaktoval a nyní vyhrožuje trestním stíháním. Jak měl postupovat neprodleně po úraze, aby mohl s takovým časovým odstupem podat trestní oznámení nebo požadovat odškodnění? Děkuji. Tadeáš

Dal jsem výpověď z nájmu za hrubé porušení nájemní smlouvy. Nájemkyni jsem 15.4.2019 donesl podepsat výpověď. Při této příležitosti vlastní rukou napsala následující text: "Tímto se zavazuji, že nejpozději 30.04.2019 v 10.00 hod. předám předmět nájmu." Vlastnoruční podpis před jedním svědkem. Jak mám postupovat v případě, že byt nebude vyklizen. Děkuji, Bedřich

Jak postupovat v případě, že chceme nájemníkům v našem domě dát novou nájemní smlouvu? Můžeme jednoduše přinést smlouvu novou? Nebo to lze řešit pouze dodatkem ke smlouvě stavající? Je nájemník povinen tuto smlouvu podepsat/převzít? Aktuální smlouva je 8 let stará, nevyhovující současnému zákoníku, našim podmínkám ani cenám za pronájem. Děkuji, Bivoj

Koupili jsme nemovitost formou splátek. Splátky byly zakomponované v předkupní smlouvě. Splátkový kalendář byl naplánován na 5 let (platby na účet). Při kontrole splátek jsme zjistili, že nemovitost jsme přeplatili o 27 000 Kč. S prodávajícím jsme se ustne domluvili, že místo vrácení přeplatku uhradí daň z nabiti nemovitosti. Je tomu už 6 měsíců co prodávajícího urgujeme, ten však nereaguje. Prosím o radu jak postupovat abychom si vymohli vyplaceni přeplatku. Lze platební rozkaz? Nebo žaloba na vydání bezdůvodnéh obohacení? Co je praktičtější? Děkuji. Laura

Dotaz ohledně spoluvlastnictví: dvě sestry dostaly do spoluvlastnictví nemovitost (chatu). Neumí se dohodnout na jejím provozování ohledně údržby a financování. Jedna strana chce zrušit spoluvlastnictví a buď odkoupit polovinu, nebo odprodat svou druhé straně. Nicméně druhá strana nechce ani odkoupit, ani odprodat svou polovinu.

V zahrádkářské osadě vlastním zahradu (říkejme jí pozemek A), a to ve výhradním osobním vlastnictví. Dále vlastním spoluvlastnický podíl k sousedícímu pozemku (říkejme mu pozemek B), jehož jediným účelem je sloužit jako společná přístupová cesta k celkem 4 pozemkům různých majitelů včetně mě. V současné době tvoří pozemek B jediný možný přístup k mému pozemku A a rovněž jediný možný přístup k pozemku dalšího z podílových spoluvlastníků (říkejme mu pan P.).