Občanské právo

Prosím o radu ohledně bydlení v panelovém domě. Družstevní byt o patro níž není obývaný a jsou v něm i v zimě stále otevřená okna. Majitelka je starší paní, bydlí jinde a uživatelka bytu pravděpodobně není svéprávná a o byt nejeví zájem. Předseda SVJ, jehož jsem rovněž členem, problém řešil s právničkou na družstvu, ale jsme v patové situaci, nic se zatím nepohnulo.

Zeť daroval dceři 1/3 rodinného domu, který byl v jeho vlastnictví. Smlouva podepsána 14.12.2022. Tentýž den večer zeť v opilosti dceru napadl, zasahovala policie. Může zeť tuto smlouvu anulovat nebo zrušit, když ještě nebyl proveden vklad do KN? Atak ze strany zetě nebyl nijak vyprovokován dcerou a nebylo to poprvé. Děkuji za odpověď. Radana.

Řeším snad jeden z nejběžnějších problémů panelákového soužití. Máme malé dítě, sousedka, žijící pod námi nám pravidelně klepe na dveře, ťuká na topení, nebo zvoní - stěžuje si na dupání. Jsem ochoten udělat rekonstrukci podlahy s kročejovou akustickou izolací. Chtěl bych to však se sousedkou smluvně ošetřit.

Můj otec má dvě děti, mne a sestru. Problém ale nastává při případném dědictví a sice, že otec se s matkou před 44 lety (1978) rozvedl a otčím mě adoptoval (ještě za komunistů, je to dlouhá doba). Můj otec ale chce dědictví rozdělit rovným dílem mezi mne a sestru. Já však nejsem vlastně právně už jeho syn (otčíma mám i v rodném listě) tedy spadám zřejmě do kategorie ''mimo rodinu''.

Dostal jsem od prarodičů pozemek, kde jsem se rozhodl stavět. Větší část jsem financoval sám. Bohužel vzhledem k současné situaci došlo k navýšení ceny a bylo potřeba sehnat další finanční prostředky. Přítelkyně si na to vzala úvěr a částečně financuje stavbu ona (z celkové ceny 5.120.000 financuje přítelkyně 1.000.000 Kč).

V objektu se šesti bytovými jednotkami (šest majitelů) není zřízeno SVJ. U jednoho z majitelů se očekává nesouhlas. Je možné zřídit SVJ i bez jeho souhlasu?

Bydlím s přítelkyní v jejím domečku. Do nemovitosti jsem investoval asi 250.000 Kč, platím měsíčně 10.000 Kč. Může mne kdykoliv, bez náhrady, vykázat z domu? Děkuji. Karel.

Jaká je promlčecí lhůta v případě, že v r. 2002 vznikl dluh u leasingové společnosti? Ta v roce 2018 nebo 2019 prodala pohledávku vymáhací společnosti. 2019 společnost poslala na adresu, na které již 12 let nebydlím, "oznámení o vymáhání pohledávky, " kterou jsem však nedostal.  

Jsem vlastníkem bytu a nebytového prostoru. Nebytový prostor byl používán a schválen jako prodejna (drogerie). Nyní jsem od stavebního úřadu a dalších institucí požadoval schválit změnu užívání na "manikúra, pedikúra, kadeřnictví". Stavební úřad vyslovil požadavek, aby jsem doložil souhlas vlastníků, ve smyslu, že jim nová provozovna nebude vadit.

Zajímalo by mne, co znamená zápis v katastru nemovitostí.   "Věcné břemeno zřizování a provozování vedení."  Zástavní právo smluvní.   Závazek neumožnit zápis nového zástavního práva namísto starého.   Závazek nezajistit zástavní právo ve výhodnějším pořadí nový dluh.   Jedná se o nějaký dluh?? Děkuji.