Občanské právo

Tiskneme různé grafické motivy na různé předměty. Jedním z požadovaných předmětů je hrnek s motivem kostela v obci. Použitá grafika by nebyla fotografie, ale ilustrátorem namalovaný kostel. Jak postupovat aby byl prodej takového hrnku legální? Vypořádání s ilustrátorem je jasné. Ale řešit, že jde o kostel s OOAS? Děkuji za odpověď.

1/2022 jsme podepsali nájemní smlouvu, kde pronajímatel stanovil kauci (jistotu) ve výši trojnásobku nájmu a trojnásobku záloh na služby. Dočetla jsem se, že pronajímatel může chtít pouze trojnásobek nájmu bez záloh (dle novelizovaného ustanovení). Je tomu skutečně tak? A co když jsme mu ty zálohy už poskytli? Pronajímateli jsme poslali už dvě výzvy, ať nám kauci ve výši trojnásobku záloh vrátí, ale on se k tomu nemá.

Řeším problém s nájemníky, kdo zaplatí opravu kotle. Jedná se o ¼ domek.   Byl tam poškozený ventil za 397 Kč bez DPH. Práce 1.310 Kč bez DPH. A dopravné 380 Kč bez DPH. Celkem i s DPH 2.525 Kč. Teď nevím, kdo to má zaplatit jestli já nebo nájemce. Našla jsem na internetu: Dle § 4  Drobné opravy podle věcného vymezení.   Podle věcného vymezení se za drobné opravy považují:

Matka náhle zemřela. Mám dotaz ohledně soupisu majetku na místě. Notář se velmi bránil výhradě soupisu, dále mě velmi, velmi tlačil do souhlasného prohlášení o majetku dědici (já dcera, a manžel matky, který měl dle matky protiprávní minulost a v jehož rodině /mimo něj/ jsou fakticky exekuce, měl s matkou SJM). Notář sdělil, že on soupis pozůstalostního majetku dělat nebude, nakonec tedy po mé neústupnosti udělá.

1.1.2022 mi zemřela teta. Byla bezdětná a vdova. Měla malý rodinný domek, mě - neteři a mému manželovi odkázala v roce 1984 3/4 tohoto domku a zároveň sepsala závěť, ve které nám odkázala zbylou 1/4 domku po své smrti. S manželem jsme v letech 1986 až 1988 přistavili k domku tety svůj dům na stejné parcele a pod stejným číslem popisným i orientačním.

S manželkou bydlíme v domě, který jsem vlastnil před uzavřením sňatku a který jsme společně rekonstruovali v průběhu let po uzavření sňatku. V katastru nemovitostí ČR jsem jako majitel uveden já. Chtěl bych jako spolumajitele domu připsat do katastru i svou manželku. Poraďte mi jak to mám provést. Děkuji za odpověď.

Jsem spolumajitelkou bytu a druhá spolumajitelka zemřela. Můžu pronajmout byt, i když není ukončené dědické řízení? Druhý dědic souhlasí. Děkuji.

Mám grafika. Dělá mi již 2 roky etikety na mé produkty. Spolupráce s ním byla zpočátku uspokojivá, později se začala být komplikovaná. Vadí mi hodně jeho chování - je dost arogantní a impertinentní. Když po něm něco chci, má "spoustu řečí" a někdy musím požadavky opakovat i 5x, než je uskuteční. I drobná editace etikety (např. přidání slova do textu etikety) se tak stává velmi nepříjenou záležitostí. Taková spolurpáce mi samozřejmě nevyhovuje, proto jsem ho teď na začátku ledna 2022 požádal o fakturu a zaslání všech zdrojových souborů. Nicméně jsem narazil. Jeho vyjádření k tomuto konkrétnímu bylo, cituji:

Pokud bych sepsal závěť, je možné v ní uvést, aby se k určitému datu změnila? Konkrétní situace: dcera má 16 let, tzn. musí zdědit 75% mého majetku.
V určitý den bude mít 18 let a já bych si přál, aby vstoupil "do hry" jeden z odstavců v závěti, který stanoví, že ode dne zletilosti mé dcery zdědí 75% mého majetku jiná osoba, ne dcera (dcera musí zdědit 25%, to vím). Mám jen 1 dítě.

Byl mi doručen dopis z Itálie od společnosti, která vymáhá pohledávky, že v roce 2013, když jsem byla na dovolené v Itálii, údajně nezaplatila mýtné. Prosím, potřebovala bych vědět, jak postupovat, myslím si, že věc už je promlčena, ale údajně se to má řešit, aby nedošlo k pozdějším problémům po navštívení této země. Děkuji za odpověď.