Občanské právo
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. Kateřina Galatíková (advokát)
- Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
- Zobrazení: 2363
Dostali jsme se do prekérní situace ohledně nájmu bytu, ve kterém pobýváme už téměř 10 let, a potřebujeme od Vás právní radu. Naše bytná (majitelka bytu) nám najednou 4.1.2023 oznámila, že nám musí zvýšit nájemné, a to o značnou výši. Nyní jsme měli nájemné 15.500 Kč + 1.000 Kč zálohy na služby. Energie (plyn, elektřina) mám převedené na sebe a platím ještě pojistku na odpovědnost.
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. Kateřina Galatíková (advokát)
- Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
- Zobrazení: 1939
Bydleli jsme v domě, který matka darovala synovi. Ve smlouvě je břemeno dožití a zákaz zcizení. Přítel si vzal půjčku, ještě než to bylo jeho, bylo to její. Říkala, že je hrozně ráda, že to tam budeme opravovat, že by měl tatínek radost (ten už zemřel). Nainvestovali jsme do darované nemovitosti spoustu peněz. Potom se matka začala projevovat.
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník)
- Kategorie: Sdružení a spolky
- Zobrazení: 2237
Nově jsem se stala předsedkyní výboru zapsaného spolku. Spolek má dva orgány – výbor, který má 5 členů a dozorčí radu, která má 3 členy. Při volbách se prvních 5 nominovaných s nejvíce hlasy stává členy výboru a další 3 nominovaní s nejvyšším počtem hlasů členy dozorčí rady. Po prvním půl roce fungování nám jedna kolegyně rezignovala ze zdravotních důvodů na svůj post ve výboru.
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník)
- Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
- Zobrazení: 691
Jmenuji se X. X. a s manželem máme byt v osobním vlastnictví SVJ v Modřanech. Naše vnučka, 24 let, byla hlášená od narození v Dejvicích v nájemním bytě. Její rodiče se z Prahy odstěhovali a ona si musí změnit trvalé bydliště. Projevila tedy přání o přihlášení na naší adresu. Přestože by u nás nebydlela a měla jen v občanském průkazu uvedené naše trvalé bydliště, znamenalo by to, že jí musím přihlásit do SVJ, které současně obnáší placení odpadu a úklidu?
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. Lukáš Mohyla (právník)
- Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
- Zobrazení: 806
Bydlíme v 1. patře v bytovém domě v Praze 10 již 2 roky a vše bylo v pohodě, až do doby, kdy se do přízemí tohoto domu nastěhovala firma, která si přesně pod náš byt, tedy do vjezdu do garáží, instalovala tepelné čerpadlo a 18.11.2022 začala topit. V bytě se nám třese podlaha a je tam takový hluk, že spát se tam nedá.
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník)
- Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
- Zobrazení: 1992
Jsem v nájmu a nyní při podáni žádosti o příspěvek na bydlení jsem zjistila, že vyúčtování za rok 2021, kterou jsem obdržela v lednu 2022, že mi majitel bytu účtuje položky, které podle občana jdou za ním a navíc mi nevrátil zbytek z uhrazeného paušálu. Vše jsem spočítala znovu a zjistila, že mi nevyplatil vše, dluží mi 6.353 Kč, jelikož můj paušál za služby je 1.800 Kč za měsíc.
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník)
- Kategorie: Dědictví, vydědění, závěť (články)
- Zobrazení: 758
Řeším dědictví po tatínkovi, jsem dcera z prvního manželství. Tatínek byl podruhé ženatý. Z prvního manželství má dvě děti. Druhá manželka má své dvě děti. Spolu potomky neměli. Tatínek sepsal závěť, kde si přeje, aby všechny děti obdržely každý 1/4 společného majetku (dům a prostředky na účtu) až po smrti manželky. Existuje způsob jak toto zajistit, aby manželka mohla v domě v klidu dožít a teprve poté byl majetek rozdělen jak si tatínek přál?
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. Lukáš Mohyla (právník)
- Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
- Zobrazení: 1475
Přes 60 let (nyní 12/2022) je zakopaná přípojka elektriky k chatě přes sousedovu zahradu s jeho souhlasem. Po jeho úmrtí byla dcera nucena nemovitost prodat. Nový majitel chce, abych kabel odstranil a nehodlá přistoupit na žádnou dohodu. Zůstal bych bez elektřiny. Musím kabel odstranit? Zahrada je neudržovaná a zarostlá nálety různých rostlin a křovin.
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník)
- Kategorie: Dědictví, vydědění, závěť (články)
- Zobrazení: 1386
Babička má sepsanou závěť od jedné notářky. Ráda by ale tuto závěť zcela zrušila, nikoliv sepsala novou. Bohužel babička už není schopna se nikam dostavit, tudíž donést ji ze schodů do auta a po té k notářce není možné. Notářka, u které byla závěť sepsána, odmítá přijet k babičce domů, aby se závěť zrušila. Prý kvůli časové vytíženosti.
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník)
- Kategorie: Dědictví, vydědění, závěť (články)
- Zobrazení: 1069
Jsem disponent bankovního účtu maminky, na který ji chodí starobní důchod. Celý její starobní důchod si převádím na svůj účet a z toho platím její poplatky. Zbytek peněz z jejího SD zůstává na mém účtu. Je to správné? Jak to bude v případě dědictví?