Mám rekreační chatu, která je na cizím pozemku. Pozemek rozměrově souhlasí s půdorysem chaty. Na pozemku je věcné břemeno užívání a chata má evidenční číslo. V současnosti platím nájem za užívání pozemku podle platné smlouvy mezi majiteli pozemku a mnou. Nabídl jsem majitelům pozemku (jsou tři) odkoupení pozemku, což však odmítli.
Majitelé, bohužel, celkem přitvrdili a nutí mě podepsat smlouvu, která mi například nařizuje odstranit stavbu, pokud zaparkuji automobil na jejich pozemku. Jelikož jsou majiteli mnoha lesních pozemků a cest v okolí a netuším, co vše může být jejich, můžu se tímto dostat do svízelné situace. Těch ustanovení povinností pro mě je daleko více a většina jich končí mojí povinností odstranit stavbu, což přirozeně nechci. Smlouvu tudíž nepodepisuji a pokouším se úpravu smlouvy bez dodatečných povinností. Pokud bych však chtěl chatu darovat, nebo prodat, musím nejprve nabídnout chatu k prodeji majitelům pozemku, jak chápu nový občanský zákoník. Pokud by odmítli koupit chatu, můžu prodat, nebo darovat. Vyplývá z toho však, že majitelé pozemku budou nuceni mi nabídnout ke koupi pozemek, případně kupci, nebo obdarované osobě? A co se stane v případě, kdy jeden z majitelů pozemku v budoucnosti prodá, daruje, svůj podíl na pozemku. Nebo pokud se pozemek stane součástí dědictví? Mají poté povinnost mi nabídnout pozemek ke koupi? Děkuji, Stanislav
Komentáře vytvořeny pomocí CComment