Jsem žena a žiju s partnerkou v domečku, který si koupila na hypotéku. Vše platíme napůl, a ona chce na mě půlku domu přepsat. Dá se to prosím zařídit, prepsát tak, abych neplatila daň z darování, která by byla pro mě dost vysoká? Např. prodat mi půlku domu za nějakou symbolickou cenu? Je pro nás nějaká výjimka, pokud bychom byli registrovaní partneři? Děkuji moc.
Ano, možnost ve formě výjimky, abyste nemusela platit daň, zde je.
Pokud spolu s partnerkou žijete ve společné hospodařící domácnosti alespoň 1 rok, tak nebudete muset platit daň, protože příjem ve formě daru (půlky domku) bude u Vás osvobozen od daně z příjmů podle §10 odst. 3 písm. c) bod 1. zákona o daních z příjmů ("osobozen od daně z příjmů je dar od osoby, se kterou poplatník žil nejméně po dobu jednoho roku bezprostředně před získáním daru ve společně hospodařící domácnosti a z tohoto důvodu pečoval o domácnost nebo byl na tuto osobu odkázán výživou"). Vše platíte napůl, tedy pečujete o domácnost a pokud spolu žijete nejméně jeden rok, tak splňujete uvedené ustanovení pro osvobození od daně, není potřeba být v registrovaném partnerství.
Pokud spolu nežijete minimálně jeden rok ve společně hospodařící domácnosti, tak se nabízí možnost uzavřít registrované partnerství. Pro účely zákona o daních z příjmů se za manžela/manželku považuje také partner podle zákona o registrovaném partnerství. V takovém případě by dar v podobě 1/2 domu od Vaší partnerky byl u Vás osvobozen od daně z příjmů, protože se jedná o darování mezi manžely (§10 odst. 3 písmeno c) bod 1.).
V případě prodeje za symbolickou cenu byste musela zaplatit daň z nabytí nemovitých věcí z hodnoty 1/2 nemovitosti.
Navíc závěrem považuji za důležité uvést, že v rámci zákona o daních z příjmů má registrované partnerství stejné právní postavení jako manželství.
Detaily statistik
Počítadlo od 13.2.2009
Komentáře vytvořeny pomocí CComment