Darování, darovací smlouva, povinnosti majitele

S přítelem žiji v domě, který si postavil se svou bývalou manželkou. Na vyrovnání společného jmění manželů SJM a na opravy si vyřídil hypotéku u Moneta Money Bank. Od ledna 2019 mám v jeho domě trvalý pobyt. Dohodli jsme se, že mu pomohu splácet hypotéku a on mi bude darovat 1/4 domu. Je to možné, když v katastru nemovitostí je jako spoluvlastník uvedena banka?

Ráda bych se zeptala jak daleko od nemovitosti může soused skladovat různé věci jako je dřevo atd. Věci jsou nalepené přímo na naší fasádě. Slyšela jsem, že 1metr od nemovitosti -od zdi by soused neměl nic dávat, prý je to nějaké ochranné pásmo. Přímo podél zdi naší nemovitosti má také soused kanalizaci, která je napojena na jeho studnu, protéká tam voda a prosakuje nám do zdi naší nemovitosti. Díky tomu máme doma mokrý zdi a plíseň. Je na mé dotazy nějaký zákon? Děkuji za odpověď, Simona

Koupili jsme s rodinným příslušníkem rodinný dům, tedy RD. Hypotéku i vlastnictví ideální 1/2 na 1/2. Bylo dohodnuto, že se rodinný dům i hypotéka rozdělí opět 1/2 na 1/2 a kdo co bude užívat. Finančně jsme se vyrovnali při rekonstrukci. Nyní jdou dohody stranou a žádná se nedodržela. Nemůžeme se domluvit na rozdělení a údajně máme mít vyšší hypotéku, protože máme větší část (jedná se o nebytové prostory, které kompletně rekonstruujeme), jinak má větší část on (3+1 + garáž a my 2+1).

Bývalá přítelkyně se před více než třemi lety (8/2015) odstěhovala z RD, který máme ve spoluvlastnictví. Od té doby se žádným způsobem nepodílí na údržbě, vytápění atd. Ačkoli jsem ji opakovaně žádal, aby do domu, přicházela jen když jsem, přítomen a po předchozí domluvě, tak to nerespektuje. Nahlíží a přehrabuje se v mých osobních věcech a dokladech.

Partner se se mnou po deseti a půl letech rozešel a chce, abych se odstěhovala i s dětmi pryč. Jsem vedena jako osoba bez zdanitelných příjmů, mám nárok na děti do péče, když mě finančně podporují rodiče? A druhý dotaz. Během těch deseti let jsme budovali byt, partner koupil chalupu. Vše je psané na něj, ale mám nějaký nárok na odstupné nebo něco? Děkuji, Veronika.

Manželův bratr chce napsat na moji neplnoletou dceru nemovitost na Slovensku. Víme, že to musí na soud, nevíme přesný postup a hlavně kam na ten soud. Na Slovensko anebo v místě bydliště neplnoleté dcery, bydlíme v Čechách. Děkuji, Ivana

Jsme tři spoluvlastníci lesa, chceme ho prodat. Kupec je. Jak ošetřit předkupní právo, aby do budoucna nenastala situace, že by některý spoluvlastník chtěl toto právo uplatnit? Sepsat dohodu o nevyužití předkupního práva a vložit na katastr? Děkuji, Blanka

Vlastníme 1/6 nemovitosti, o kterou se nikdo nestará, je nevyužívaná, chátrá. O náš podíl nikdo ze spolumajitelů nemá zájem. Je nějaká možnost zbavit se nechtěného? Zkusili jsme nabídnout obci jako dar, žádná reakce na naši nabídku. Děkuji, Miloš

Děda by chtěl mne a mému otci (jeho synovi) darovat napůl nemovitost. Rád by si do smlouvy dal podmínku buď,
1) že bychom nemohli nemovitost 10 let prodat nebo
2) pokud by jeden z nás chtěl (potřeboval), v určitém časovém úseku (10 let), svou polovinu prodat, musel by ji prodat za minimální cenu druhému (třeba 10. tis) nebo
3) že lze nemovitost prodat pouze společně (nejen podíl, ale jako celek)

Chtěla bych darovat 14-ti letému synovi polovinu mého rodinného domu, RD. Nevím jak postupovat? Platí se darovací daň? Děkuji, Sylva