Občanské právo

18.11.2021 jsem šla navštívit mou matku do panelového bytu (něco jsem jí nesla). Nebyla ještě doma. (V mé komunikaci v emailu to není zmíněno - přiložený soubor). Prošla jsem vchodovými dveřmi, mám klíče. Až později jsem zjistila, že jsem celá od barvy, nátěru, zřejmě laku. Ten den proběhl nátěr vnitřního prostoru vstupní chodby.

Rád bych se zeptal na to, mám-li nárok na odškodnění nemajetkové újmy. Můj rodič byl zavražděn, soud s jejím vrahem ještě nezačal, ale již se přiznal. V současnosti je mi 22 let a studuji na univerzitě, tudíž jsem stále nezaopatřené dítě. Budu tedy velice rád, jestliže mi osvětlíte situaci, například jestli nárok mám tak kdy o odškodnění žádat. Předem děkuji za váš čas. S pozdravem, Benedikt.

Prosím o Vaši radu ohledně schvalování v bytovém družstvu. Konala se u nás členská schůze bytového družstva, na které se hlasovalo o rekonstrukci balkonů (velká investiční akce s předpokládaným úvěrem 20.000.000 Kč). Členské schůze se účastnilo 80 členů z celkového počtu 117 členů tj. schůze byla usnášeníschopná.

Se svojí nynější manželkou jsme žili 25 let (1996-2021) v partnerském vztahu, každý máme své finance na svém bankovním účtu, má manželka má i ve vlastnictví byt, který je vedený na její jméno. Nyní jsme uzavřeli manželství a chtěl bych vědět, jak by se postupovalo v případě mé smrti.

Soused zasadil v těsné blízkosti našeho pozemku strom vysoký přibližně 2 m, možná i víc. Strom je zasazený asi 0,5 m od hranice pozemku. Strom je zasazen cca na 1,5m navážce. Z naší strany byla vybudována opěrná zeď, aby nám nepadala sousedova hlína na náš pozemek. Strom je zasazen přibližně v 4,5 m výšce. Strom je zasazen z našeho pohledu na jižní straně.

Při kontrole vyúčtování elektřiny ve společných prostorách domu jsem zjistil, že asi na 3 LED světla máme spotřebu cca 0,8 MWh/rok, což dělá přibližně 2,5 kWh denně. Částka se mi zdá nepřiměřená. Při žádosti, aby byla účtovaná částka reklamována u dodavatele, jsem byl současným předsedou SVJ, který je jediným zmocněncem při jednání s dodavatelem, odmítnut.

16.12.2021 jsem se dozvěděla, že byl prodán podíl 2/16 z mého domu v os. vlastnictví.   Bez předchozího oznámení podílníka, se kterým nejsem v žádném sporu. Co mohu nyní dělat? Nový podílník se zatím neozval. Děkuji Irma.

Bydlím v panelovém domě, byt v osobním vlastnictví. Nad nás se nastěhovali nájemníci, kteří jsou velice hluční, tím myslím, že opravdu strašně dupou, několikrát jsme je žádali jestli by nebyli ohleduplní, ale nic se nezměnilo. Naopak nám dělají naschvály. Proto jsem oslovila majitelku bytu. Ta mi řekla, že to bude řešit, ale bohužel už mi nezvadá telefon. Chci se zeptat, zda se mohu nějak bránit. Děkuji předem za odpověď. Ulrika.

Chtěla bych se zeptat kdo platí výměnu bojleru v domě, v případě nájmu a zda to patří do provozních nákladů domu.

Má pověřený předseda právo na přeúčtování nákladů za "pojištění odpovědnosti" to znamená své činnosti, kterou vykonává na základě  mandatorní smlouvy pro naše SVJ? Smlouvu na toto pojištění uzavřel až po 1 roce od uzavření mandatorní smlouvy s našim SV J bez vědomí a souhlasu našeho SVJ. V případě, že odmítneme úhradu tohoto pojištění k tíži našeho SVJ může být toto považováno ze strany pověřeného předsedy za důvod k odstoupení od smlouvy? Děkuji Dalimil.