Občanské právo

Nájemník s regulovaným nájemným měl nájemní smlouvu s bytovým družstvem (od 1994). Tato smlouva (poslední dodatek z roku 2012) obsahovala užitnou plochu bytu. V roce 2016 byt převeden do osobního vlastnictví. V prohlášení vlastníka je podlahová plocha, tj. včetně vnitřních příček. Při zvýšení nájemného v roce 2019 jsem uvedla podlahovou plochu bytu při výpočtu navýšeného nájmu o 20%.

Z rodinných důvodů potřebuji odstoupit z funkce předsedy výboru SVJ a zároveň i z výboru samotného. Oznámení o odstoupení jsem zaslala písemně, dopisem s dodejkou na adresu SVJ. Ve stanovách máme schváleno, že funkce zaniká 30 dní po doručení oznámení výboru. Chci se zeptat, jestli platí lhůta, kterou máme uvedenou ve stanovách nebo zákonná lhůta 60 dnů.

V našem městě je ohromný nešvar s parkováním. Za parkovací oprávnění se platí, sám ho platím, ale někteří ne, hlavně z řad podnikatelů. Kontrola ze strany městské policie je velmi mizerná. V loňském roce 2021 se přešlo na digitální oprávnění registrované na konkrétní SPZ, čili z hlediska občana je možnost kontroly nulová.

Jsme nájemníci v bytě v osobním vlastnictví. Již před delší dobou jsme paní majitelku upozornili na popraskání vaničky sprchového koutu a jeho celkově špatný stav, nutná výměna. Paní majitelka se ohradila, že jsme sprchový kout zničili (toto popíráme, jsme již několikátí nájemníci a bydlíme zde cca 6 let, muselo dojít k únavě materiálu, vanička byla tenká, plast, laminát) a že tedy nám pošle odborníka a ten nám cenu vyčíslí.

Potřebovala bych radu ohledně správy majetku svých nezletilých synů, které mám s manželem ve střídavé péči. Zdědili po svém dědovi polovinu bytu, druhou polovinu vlastní otec. Otec se neustále potýká s finančními problémy a vždy jednou za čas přijde s návrhem, který by mu v povinnostech ulehčil. Před dvěma lety (2020) to byl návrh na střídavou péči, aby se vyhnul placení alimentů.

Zajímalo by mne, prosím, jestli po mne mohou mi spoluobčané chtít, tedy mají-li právo, informaci, zda-li jsem či nejsem očkována proti covidu? Není to citlivý údaj o zdravotním stavu? Myslím tím zaměstnance restauraci, sportovišť, apod. Není vyhláška ustanovující tuto povinnost nezákonná? Děkuji moc za odpověď.   S úctou Jindřiška.

Jde uvalit exekuci na nemovitost, která je zastavena bance na hypotéku? Pokud dojde k nařízení prodeje exekucí, jaká je v tomto případě posloupnost splacení? Nejdříve hypotéka, vůči které je byt zastavěn, nebo ne?

Mám o 2 roky staršího bratra a rodiče na nás přepsali nemovitost (tedy nám ji darovali) s podmínkou dožití. Otec již nežije a matka měla úraz a do domu se již nevrátí. Nyní má starší bratr o tuto nemovitost i nadále zájem a já mám zájem o vyplacení poloviny podílu. Bratr mi však sdělil, že nemá peníze, aby mi mohl polovinu vyplatit. Jen tak mu darovat nemám zájem. Co mám pro to tedy udělat? Děkuji.

Měl jsem exekuci (V/2019) na částku jistiny (nedoplatek zdravotního pojištění 33.000 Kč + exekuční náklady 6.500 Kč). Po zjištění administrativní chyby z mé strany a následném přepočtu plateb pojistného byla exekuce na návrh zdravotní pojišťovny 6/2021 v plné výši jistiny zastavena. Exekutor mi 6/2021 zaslal usnesení o zastavení exekuce (ve výši jistiny 33.000 Kč, ale náklady exekuce jsou nadále účtovány k úhradě).

Měla jsem exekuci. Byla mi jako dlužníkovi po dohodě s exekutorem ukončena (zaplatila jsem dohodnutou částku, ne celou dlužnou částku), exekuce běží dál už jen na mého ručitele, který je v insolvenci. V době, kdy jsem exekuci uhradila, a přišlo oznámení od exekutora o ukončení exekuce, jsem byla v zaměstnání v pracovní neschopnosti, tudíž mi nemocenské dávky vyplácela ČSSZ.