Exekuce, obstavení podílu bytu, domu, nemovitosti - co bude dál? - Bezplatná právní poradna online zdarma pro všechny

Základní údaje: Kategorie: chat; Zveřejněno: 4. leden 2016; Zobrazení: 26

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Dobrý den,
mamka mi chce přepsat 1/8 domu po jejím otci zděděnou. Nyní zdědí ještě po své matce spolu s dalšími 2mi dědici. Jedná se o to pokud matka přepíše 1/8 domu na mě, bude mít spolu se 2mi sourozenci také nějakou část na tomto domě. Může exekutor dát zápis o exekuci na tuto nemovitost pokud budu vlastníkem jen 1/8? A jak poté budou informováni další majitele, dům bude mít dohromady 4 majitele. Je možné v tomto případě, aby exekutor obstavil moji 1/8 a jak poté dále postupovat? Nebo je lepší, aby matka 1/8 přepsala na mou dceru) její vnučku) nebo lze napsat na emho druhá a je možné poté vyřídit hypotéku a jak by dcera podepsla zástavní smlouvy nebo kdo by poté smlouvy skrz hypotéku podepisoval?
Děkuji

Odpověď:

Zdravím Vás, pokud je na Váš majetek vedena exekuce nebo i více exekucí, tak v okamžiku, kdy byste se stala vlastníkem části nemovitosti tak lze s pravděpodobností hraničící s jistotou předpokládat, že exekutor by Váš podíl zatížil zřízením exekutorského zástavního práva k Vašemu spoluvlastnickému podílu, ale pouze k Vašemu spoluvlastnickému podílu. Poté by se tento Váš podíl dražil v exekuci.
Chcete-li se tomuto vyhnout tak doporučuji, aby Vaše matka tento podíl napsala například na Vaši dceru (svoji vnučku), potom by se tento podíl neprodával. K hypotéce uvádím, že ten, kdo by byl vlastníkem spoluvlastnického podílu na nemovitosti, ten by podepisoval jako vlastník tohoto podílu i smlouvu o poskytnutí hypotečního úvěru.

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.