Stavby, stavební řízení a právo

Na mírně svažitý pozemek nad námi si začal soused navážet suť, zřejmě, aby si vytvořil rovinu. Nyní už se nám cihly sypou na pozemek. Chtěla bych vědět, jestli na takovéto zavážení pozemku nemá být povolení, zda máme právo se proti tomu ohradit. My vlastně ani nevíme, co všechno tam navezli.

Mám dotaz k rekonstrukci přípojky NN u RD. Koupili jsme starý dům s přípojkou ve špatném stavu, vedení je vzduchem a elektroměr je v domě na opačné straně, než je vstup a kde je zároveň i vysoká kamenná podezdívka. HDS je z původního místa na fasádě /bylo úplně původní, teď je zde jen viditelně ohořelé spojení dvou kabelů ve skříňce/ přesunuté na sloup hlavního uličního vedení, takže celá přípojka od sloupu domů je naše /cca 34m od HDS k elektroměru/.

Jsem majitelkou garáže, kterou pronajímám. Garáž je zapsána na listu vlastnictví o celkové rozloze 15 m2. S našimi sousedy, kteří vlastní garáž vedle nás (o celkové rozloze 16 m2), máme volnou střední příčku, takže se může volně procházet z jedné garáže do druhé. Stavba tohoto typu byla dříve velmi oblíbenou z hlediska výhody více prostoru např. pro výstup z vozu nebo možnosti komfortnějšího otevření dveří apod. v případě, že jednotlivé garáže byly poměrně malých rozměrů.

Máme podanou žádost o stavební povolení a přišlo nám negativní vyjádření ze stavebního úřadu ohledně šířky veřejné komunikace, která bude realizovaná vedle našeho pozemku, aby napojila další tři domy. Šířka veřejného prostranství musí být 8m. Pro nás to znamená posunout oplocení o 2m směrem k našemu domu a nechat 80m2 soukromého pozemku jako veřejné prostranství.

V dobré víře jsme si nechali navézt velké množství zeminy na pozemek u našeho domu (chtěli jsme tak vyrovnat “utopení” pozemku). Bohužel informace k této terénní úpravě jsme čerpali od stavební firmy, pak od bagristy a nenapadlo nás, že by s tím mohl být nějaký problém.

Soused stavěl na černo, bylo zahájeno SÚ řízení o odstranění stavby. Zažádal o dodatečné povolení stavby a ve stanovené lhůtě nedodal žádnou dokumentaci. Následně SÚ zahájil řízení o odstranění stavby, kdy se ve lhůtě soused odvolal, důvod Corona období. Je to právně možné? Neměl zažádat o prodloužení řízení dodatečného povolení stavby? Agáta.

Koupili jsme objekt občanské vybavenosti, neužívanou klubovnu zahrádkářů. Objekt stojí na pozemku 130m2 a celá plocha je zastavená. Na stavebním úřadě žádáme o změnu užívání na bytovou jednotku a bylo nám řečeno, že nelze udělat změnu, protože stavba nemá zahradu??? Je ve stavebním zákoně nebo nějakém prováděcím předpisu podobná podmínka? Uvedená stavba i s pozemkem je "součástí" našeho pozemku a zahrady. Děkuji za odpověď Adriana.

K našemu domu vedla do teď cesta jen z kolejí vysypaných štěrkem, navíc po sousedním pozemku. Na danou cestu máme věcné břemeno. Majitel sousedního pozemku se rozhodl cestu předělat a položit asfalt. Jenže začal stavět bez stavebního povolení a úřad mu stavbu zastavil. Nyní už to budou dva měsíce, kdy místo cesty je pouze díra v zemi a my nemáme přístup k domu.

Soused nám předložil žádost o souhlas s rozšířením jeho stávajícího rodinného domu. Nynější vzdálenost jeho domu od hranice pozemku je 3 metry a s touto dostavbou to bude cca 1,5 metru. Dostavba má být navíc vysoká cca 3 metry. Co jsem pochopil, tak odmítnutím souhlasu se bude muset soused uchýlit na stavební úřad a chci se zeptat jestli porušení vzdálenosti 2 metru od hranice je dostatečný důvod pro to, aby dostavbu provést nemohl?

Rád bych se Vás dotázal za svůj oddíl na problematiku udělení stavebního povolení při dědickém řízení, kterého nejsem přímými účastníci, přesto se nás to jako třetí strany dotýká? Za náš oddíl jsem postupně vyřídil všechny náležitosti ohledně stavebního povolení, aby bylo formálně všechno v pořádku a podal žádost o stavební povolení, mezitím však zemřel jeden ze sousedů, který měl právo se k tomu vyjadřovat.