Počet stránek ve webu: 48131

    1 1 1 1 1
    Hodnocení 5.00 (1 hlas)
    Reklamace studny - popraskané skruže
    Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

    V rámci záruční doby bylo zjištěno, že kopaná studna má poslední dvě skruže skryté pod vodou popraskané na více místech včetně jejich vybočení mimo zámky, kdy i část betonové skruže chybí. Zhotovitel nabídl umístit dovnitř skruže o menším průměru, které by měly zamezit možností zborcení studny. Jedná se o podstatnou vadu díla a mohu odstoupit od smlouvy, když dojde ke zmenšení objemu vody k okamžitému čerpání o cca 1/3 kapacity studny a dále nebude možné do budoucna studnu prohloubit z důvodu zmenšení průměru z 1 m na cca 70 cm? S ohledem na pokles spodní vody jsem chtěl prohloubit studnu, což již nebude možné. Jako objednavatel studny bych si kopanou studnu s takovým omezením nikdy neobjednal. Kopaná studna by ztratila výhodu možnosti jejího pozdějšího prohloubení nehledě na snížený okamžité výtěžnosti širokoprofilové studny. Existuje nějaký přiléhavý judikát?

    Odpověď:

    Od smlouvy o dílo je možné odstoupit, pakliže jste si to se zhotovitelem ve smlouvě sjednal (což z dotazu nevyplývá), anebo tehdy, dojde-li k podstatnému porušení smlouvy ze strany zhotovitele. Konkrétně dle § 2001 a § 2002/1 občanského zákoníku platí, že:

    "Od smlouvy lze odstoupit, ujednají-li si to strany, nebo stanoví-li tak zákon.“

    „Poruší-li strana smlouvu podstatným způsobem, může druhá strana bez zbytečného odkladu od smlouvy odstoupit. Podstatné je takové porušení povinnosti, o němž strana porušující smlouvu již při uzavření smlouvy věděla nebo musela vědět, že by druhá strana smlouvu neuzavřela, pokud by toto porušení předvídala; v ostatních případech se má za to, že porušení podstatné není.“

    Ze znění dotazu lze dovodit, že ve Vašem případě o podstatné porušení smlouvy o dílo jde, jelikož při povědomí o vadnosti studny byste smlouvu nikdy neuzavřel. Z důvodu podstatného porušení smlouvy o dílo máte právo:

    a/ na odstranění vady zhotovením nového díla (nevím, zda je v případě kopané studny něco takového možné),

    b/ na odstranění vady opravou studny,

    c/ na přiměřenou slevu z ceny studny,

    d/ odstoupit od smlouvy o dílo

    (jak to vyplývá z § 2615/2 ve spojení s § 2106/1 občanského zákoníku).

    Obecné informace k odstoupení od smlouvy o dílo naleznete například zde:

    https://www.pravniprostor.cz/clanky/obcanske-pravo/odstoupeni-od-smlouvy-o-dilo-podle-noz 

    Nepodařilo se mi dohledat žádný judikát, týkající se odstoupení od smlouvy o dílo, jejímž předmětem byla studna. Judikatura týkající se odstoupení od smlouvy je nicméně dosti bohatá - její přehled naleznete zde:

    https://www.judikaty.info/cz/nejvyssi-soud-ceske-republiky/odstoupeni-od-smlouvy/ 

    ______________________________

    Právní předpisy zmiňované v odpovědi:

    • zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
    Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.
    Komentáře pod články slouží k okomentování stránky. Pokud chcete poslat dotaz našim právníkům, pokračujte ZDE. Do komentářů prosíme nevkládejte dotazy. Děkujeme.

    Komentáře vytvořeny pomocí CComment

    Společný majetek manželů
    Rozvod manželství
    Vše o dědění a vydědění
    Proč se nevyplatí ignorovat dopisy

    Výživné, alimenty - nejčastější dotazy

    Vymáhání dluhů, směnky

    Strašák jménem exekuce
    Osobní bankrot (konkurz), oddlužení (insolvence) - informace
    Trvalé bydliště
    Omezení, zbavení svéprávnosti
    Proč se nevyplatí ignorovat dopisy

    Na co nezapomenout při stěhování