Exekuce, insolvence, oddlužení, osobní bankrot a zástava

Dle Vámi uvedených skutečností, předpokládám, že věcné břemeno „doživotního bydlení“ neboli služebnost bytu je zapsána v katastru nemovitostí u příslušné nemovitosti. V opačném případě by se nejednalo o věcné břemeno, ale o jakési ujednání práva bydlení, které by se řídilo dle smlouvy.
Vzhledem k tomu, že dané věcné břemeno doživotního bydlení vzniklo nejméně před 4 lety, bude se promlčecí lhůta posuzovat podle předchozího občanského zákoníku, neboť dle ust. § 3036 NOZ se podle dosavadních právních předpisů až do svého zakončení posuzují všechny lhůty a doby, které začaly běžet přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona, jakož i lhůty a doby pro uplatnění práv, které se řídí dosavadními právními předpisy, i když začnou běžet po dni nabytí účinnosti tohoto zákona.
V tomto případě dochází dle ust. § 109 zákona č. 40/1964 Sb. , občanský zákoník, k promlčení ve chvíli, kdy osoba, která je z věcného břemene oprávněna, ho po dobu 10ti let nevykonává. Z tohoto důvodu nemohlo, vzhledem k tomu, že neuběhla lhůta 10 let, ve které by bratr Vaší manželky právo doživotního užívání bytu nevyužil, dojít k promlčení věcného břemene doživotního bydlení.
Bratr Vaší manželky jako oprávněný z věcného břemene bydlení může své právo bydlet v určené místnosti využít a stejně tak umožnit bydlení i své manželce, které tím vzniká odvozený právní důvod užívání bytu.
Bohužel ani hrozící exekuce na oprávněného z věcného břemene nejsou důvodem pro odepření přístupu či zrušení věcného břemene. Máte-li obavy, doporučuji pokusit se odhlásit mu trvalé bydliště z Vaší adresy ještě předtím, než se nastěhuje z důvodu, že na dané adrese se dlouhodobě nezdržuje a dále schovávat si doklady od všeho co si pořídíte, pro případné prokázání vlastnického práva.
Dalším řešením je dohodnout se za úplatu na zrušení věcného břemene (služebnosti bytu). Samozřejmě v případě, že se k Vám nastěhuje je povinen v přiměřeném rozsahu přispívat na úhradu nákladů za bydlení (voda, elektřina…).