Splatnost směnky a převedení nemovitosti

Základní údaje: Uložil(a): Monika Vybíralová, DiS. (správa textů); Kategorie: Dluhy, závazky, pohledávky, směnky; Zveřejněno: 26. červenec 2016; Zobrazení: 1276

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Chtěl bych se zeptat jestli je možné sepsat splatnost směnky v následujícím znění: Datum splatnosti: výše uvedené finanční prostředky budou použity na splacení Americké hypotéky, která byla poskytnuta peněžním ústavem Úvěrbank. Bezprostředně po úplném splacení výše uvedené Americké hypotéky a po zániku Omezení vlastnického práva (typ Zákaz zcizení a Zástavní právo smluvní) spojeného s nemovitostí, bude na základě platné právní legislativy v době převodu, převeden:

A) podíl ve výši 1/2 jednotky číslo 128/1 v budově č. p. 25, která je součástí pozemku p. č. st. 56, v katastrálním území 710911, číslo LV: 952, podíl na společných částech 11500/23000
B) podíl ve výší 1/4 jednotky číslo 128/3 v budově č. p. 25, která je součástí pozemku p. č. st. 56, v katastrálním území 710911, číslo LV: 952, podíl na společných částech 7298/30471
vystavitelem směnky Mgr. XY, nar. 00.00.0000 v Olomouci, bytem, Olomouc, a budou převedeny ve prospěch Ing. XX, nar. 00.00.0000 v Žiline, bytem Podhájská, Slovensko. Ladislav

Odpověď:

Tuto formulaci Vám k použití nedoporučuji. V první řadě upozorňuji na skutečnost, že směnka je cenným papírem, jehož náležitosti (mimo jiné i údaj o splatnosti) jsou zakotveny v zákoně směnečném a šekovém. Jakákoli (i drobná) vada směnky (byť ryze formálního charakteru) může snadno zapříčinit její neplatnost.
Vámi citovaná formulace svým charakterem do směnky vůbec nepatří; jedná se naopak o ustanovení, které je vhodné zařadit do smlouvy. Máte-li v úmyslu do budoucna ošetřit převod vlastnického práva k bytové jednotce, je možné uzavřít smlouvu o smlouvě budoucí kupní či darovací. Vámi citované ustanovení však trpí několika vadami (např. neurčitostí). Máte-li zájem o přípravu smlouvy o smlouvě budoucí tak, aby Vám v budoucnu zaručovala uzavření kupní či darovací smlouvy k předmětné bytové jednotce (resp. spoluvlastnickému podílu na takové bytové jednotce), doporučuji Vám využít služeb advokáta:
www.advokatikomora.cz
_______________________
Právní předpisy zmiňované v odpovědi:
zákon č. 191/1950 Sb. , směnečný a šekový
Aktuální znění těchto právních předpisů naleznete zde:
https://portal.gov.cz/app/zakony/

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.