Zdědil jsem v roce 2021 rodinný dům po otci. Otec v roce 2003 dostal zbylou půlku domu od své matky Darovací smluvou. Je tato smlouva platná i pro mě? Je v ní totiž dodatek, že nemůžu rodinný dům prodat, dokud jeho matka (moje babička) žije. Ona ještě žije ale ne v daném rodinném domě.
Darování, darovací smlouva, povinnosti majitele
Zákaz prodeje nemovitosti za života v darovací smlouvě - platí to i pro dědice žijícího dárce?
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník)
- Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
- Zobrazení: 25
Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)
Odpověď:
Obecně podmínka v darovací smlouvě, že obdarovaný nemůže majetek prodat, je v podstatě neplatná. Nelze obdarovanému určovat, že dům nesmí prodat, musel by být k domu zřízen tzv. zákaz zcizení, který by byl evidován i v katastru nemovitostí. Samozřejmě by bylo dobré smlouvu vidět, ale mám za to, že toto ujednání není účinné, a i kdybyste dům prodal, nezpůsobuje to ten následek, že byste musel dar vracet dárci.
Co se týče slovo "zcizení" - jde o legání přeovd nemovitosti mezi zcizitelem a nabyvatelem - tzn. zákaz zcizení by znamenal zákaz prodeje a zákaz darování.
Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.
Komentáře pod články slouží k okomentování stránky. Pokud chcete poslat dotaz našim právníkům, pokračujte ZDE. Do komentářů prosíme nevkládejte dotazy. Děkujeme.
