Darování, darovací smlouva, povinnosti majitele

Bydlíme ve dvojdomku, soused si postavil asi před třemi lety (2017) krb a to na společnou stěnu. Od té doby, cítíme pronikání kouře do našeho pokoje i celého našeho domku. Mám dotaz, zda soused je oprávněn bez našeho souhlasu tuto stavbu umístit na společnou stěnu a vytápět si svůj domek na náš úkor?

Přítel je velice slušný, ale sourozenci zklamaný, většinový spoluvlastník 2/6 zděděného domu po matce. 1 bratr vlastní 1/6, sestra také 1/6. Každý bydlí na trvalé adrese na venkově jinde. Sestra 2019 bez jeho vědomí obývala dům podzim - jaro a chová se tam jako by jí to patřilo celé. Přes písemnou žádost, aby tam nejezdila, že ve vytápěné kuchyni se dohromady neshodnou, chce přijet.

Jde o spoluvlastnictví rodinného domu, ve kterém jsou 2 různě velké byty (jeden v přízemí a druhý v 1. patře), ale RD není prohlášením vlastníka rozdělen na 2 bytové jednotky. Dům spoluvlastní 3 osoby – osoba A má id. ¼ a bydlí v jednom z bytů, osoba B má id. ¼ a bydlí v druhém z bytů a osoba C vlastní id. ½ a v domě nebydlí.

Pracuji jako vedoucí oddělení v oboru zdravotnictví a na jaře 2020 byla v našem městě uspořádána charitativní akce, jejíž cílem bylo zakoupení přístroje na neinvazivní podporu dýchání u dětí. Sama jsem si vybrala přístroj, který na oddělení potřebuji a jehož technické parametry splňují všechny moje požadavky.

Můj soused vystavil v hranici pozemku zděný plot výšky cca 1,7m, což je dle místních zvyklostí v pořádku. V těsné blízkosti plotu (cca do 0,5m) ale vysázel tůje, které v současné době dosahují výšky 2-5 metrů. Jsou k mému pozemku z jižní strany, tudíž vrhají stín na můj pozemek a veškerý "odpad" z nich padá na můj pozemek.

Měla jsem kočku, která měla opakovaně záněty močových cest a léčila se na veterinární klinice. Při poslední návštěvě už jsem neměla peníze, tak jsem jim neuváženě přistoupila na nabídku, že budou kočku léčit na vlastní náklady a seženou jí nového majitele, když se jí vzdám. Kočka se trápila, další léčbu nutně potřebovala, tak jsem v afektu neuváženě podepsala formulář, který přikládám.

Jsem spoluvlastníkem 1/2 pozemku - trvalý trávní porost a druhý spoluvlastník si umístil na svou 1/2 koně a kozy. Mám dotaz, zda toto může učinit bez mého souhlasu? Děkuji Tomáš.

Jaké podmínky musí soused splnit (slovně ani písemně nás nekontaktoval), aby v současné době mohl ořezat větve na hranicích pozemku u vzrostlého dubu ve výšce cca 4 - 5 metrů, které zasahují na jeho pozemek a část jich má nad střechou neobydleného přístřešku. Soused o víkendu před svědky (a našeho současném natáčení na kameru) větve ořezal (za slovního napadení a urážek nás majitelů stromu).

S bratrem vlastníme každý 1/2 domu se zahradou, který na nás převedla matka v roce 2005, po smrti otce a že v domě dožije. Zemřela pak 2019. O rodiče a dům se zahradou jsem se staral více jak 35 let sám, prováděl stavební úpravy a opravy, údržbu zahrady s tím, že se tam přestěhuji, s čímž bratr od začátku souhlasil.

Můj otec poslední 4 týdny svého života strávil v hospicu. Cca týden před svojí smrtí formou darovací smlouvy převedl spolu se svojí ženou (mou matkou) veškeré nemovitosti na mého bratra. Následně jsem se dozvěděla, že byly převedeny veškeré peníze z jeho účtu buď na účet mého bratra, nebo mé matky nebo vybrány v hotovosti.