Darování, darovací smlouva, povinnosti majitele

V roce 2019 jsem koupila soubor lesních pozemků v chatové oblasti, kdy na 3 z nich je chata (nebo její část) jiného vlastníka zapsaná v KN. Nyní v roce 2022 mne telefonicky kontaktoval jeden z vlastníků s tím, že mu nebyl původním majitelem v roce 2019 nabídnut přednostní odkup a pokud mu pozemek neprodám, bude se svého přednostního práva dožadovat nyní za cenu za m², za kterou jsem jej tehdy pořídila.

Matka je majitelka rodinného domu a zahrady. Dostala tento RD darem od svých rodičů během manželství s mým otcem. Je výhradní majitelkou. Kdyby se rozhodla darovat rodinný dům a zahradu mně a sestře, musí se nějak vypořádat s otcem/manželem? Děkuji za odpověď, popř. radu jak to udělat, aby nemusela.

Jaká je nejmenší vzdálenost od hranice sousedova pozemku, kam mohu složit například stavební materiál, dřevo na otop a podobně. Jak je to v případě společné zdi, která je ve vlastnictví (podle katastru) jednoho ze sousedů, a k této společné zdi jsou situovány místnosti obou sousedů. Předem děkuji za Váš čas a ochotu Bohumil.

Nechali jsme mezeru mezi naším a sousedovým plotem cca 30 cm, kvůli údržbě plechového plotu. Soused pak svůj plot zrušil, a tuto mezeru si přivlastnil (byla na našem pozemku), udělal záhon až k plotu a zakryl zeměměřičskou kótu našeho pozemku. Pod náš plot zanořil prkna. Připravil nás o tuto servisní mezeru. Domluva nemožná. Kam na úřad? Kóty přece musí být viditelné...? Děkuji, Uršula.

Řešíme teď složitou rodinnou situaci, kdy na základě darovací smlouvy v roce 2017 byl mému manželovi darován byt jeho matkou těsně před tím, než šla bydlet do domova se sociální službou, jelikož byt bylo nutné spravovat a abychom předešli nějakým složitostem s nakládáním tohoto majetku, byl byt na žádost maminky darován do vlastnictví mému muži.

Rodiče mají dvě nemovitosti, chalupu v Jizerských horách a byt 3kk v Praze 11. Už dříve jsme se s rodiči a sestrou dohodli, že já budu mít chalupu a sestra byt. Cenově to neodpovídá a mamka má výčitky, že jedna dostane víc než druhá. Jak postupovat aby bylo vše napůl. A ještě otázka, zda vše řešit za života rodičů a nebo až v dědickém řízení. Děkuji moc Cecílie.

Jde požádat o vydržení části zahrady? Zahrada je oplocená od roku 1957, kdy ji do roku 2002 užívali moji prarodiče a od roku 2002 já, zahrada má přibližně 1000 m2. Obec koupila v 08/2020 sousední pozemek asi 4700 m2, aby na něm vytvořila stavební místa. Převod celého pozemku proběhl bez zaměření hranic.

Soused koupil vedlejší dům s pozemkem a přišel s tím, že část zahrady, kterou užíváme, je jeho. Rodiče našli originál kupní smlouvu a geometrický plán, kdy můj děda tuto část zahrady od bývalého souseda koupil. Tato smlouva ale bohužel nebyla dána na katastrální úřad (proběhlo cca 1970). Nyní soused požaduje zaplacení části pozemku, který už děda koupil. Co máme dělat?   Děkuji za odpověď. Bedřich.

Kdo je vlastníkem nemovitosti. Její majitel nebo majitel pozemku. Vlastním malou kolnu na nářadí, která není zapsaná na katastru a pozemek pod ní kupuje nový majitel, který tvrdí, že se stane majitelem i mé kolny.

Na podzim roku 2021 jsme koupili rodinný domek. Máme společnou studnu se sousedkou. Chceme si tento rok dělat vrt, studna je z roku 1950-1955, a má jen 5-6m. Takže by prostě bylo málo vody. Studna je větší částí na pozemku sousedky, na našem pozemku je opravdu jen kousek. V kupní smlouvě bohužel studnu nemáme.