Snížení nájmu, nájemného když pronajímatel byt neudržuje

Základní údaje: Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin); Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD; Zveřejněno: 4. duben 2010; Zobrazení: 10814

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Máme pronajatý byt, jsou v něm velmi netěsná okna, je v něm zima, těžko se dá vytopit. Pronajímatel odmítá okna vyměnit s odůvodněním, že na to nemá. Prý mám nárok na snížení nájmu. Mohu tedy dávat pronajímateli méně peněz? Hanka.

Odpověď:

Nájemce si slevu na nájemném nemůže „určit“ sám a začít méně platit, aniž by toto měl podloženo písemnou dohodou či rozhodnutím soudu.

Dopustil by se tak porušení svých povinností a mohlo by mu hrozit vystěhování z bytu bez náhrady.

Neplní-li pronajímatel svou povinnost včas odstranit závady v bytě/domě, může se nájemce tohoto domáhat žalobou na stanovení povinnosti pronajímatele odstranit závady v bytě.