Občanské právo

Som v nájomnej zmluve uvedená ako “nájemce” a moja spolubývajúca ako “spoluuživatel bytu”. Slečna si k sebe nasťahovala svojho priateľa, ktorý v zmluve nie je uvedený a s ktorým ja nesúhlasím a odmieta ho vysťahovať. Mám právo ako nájemce (v zmluve je len môj a majiteľov podpis) jej jednouducho povedať, nech sa za takýchto podmienok odsťahuje?

Vlastníme bytovou jednotku v bytovém domě, kde je celkový počet bytů 5 a jedna garáž. Vlastníci mají byty buď v SJM (já a manžel), nebo v podílovém vlastnictví, nebo jsou výlučnými vlastníky nebo je vlastníkem právnická osoba). Nemůžeme se shodnout, zda máme povinnost založit SVJ dle nového občanského zákoníku.

Máme stavební pozemek na Slovensku, ale nejsme jediní majitelé. Rádi bychom se vzdali svého podílu a přepsali to na toho druhého majitele. Jak mám postupovat? Moc děkuji za odpověď.  

Rád bych se s Vámi poradil ohledně sporu, který vede náš děda se svojí dcerou. Dle darovací smlouvy, kde úvodní znění Vám posílám v příloze, je jeho dcera obdarována nemovitostí, kde je zřízeno břemeno na bezplatné užívání bytu, kuchyně a přilehlých částí dle darovací smlouvy. V současné době se situace vyhrotila natolik, že dcera se přestala o dědu starat a vymáhá po něm dluh za neuhrazené energie.

Jak máme postupovat ve věci sousedského sporu? Náš soused několikrát denně používá různé stroje (frézy, brusky, flexy, nářadí), které nás obtěžují vysokým hlukem. Zkoušeli jsme i laicky naměřit decibely, které pravděpodobně nepřesahují hranice hluku. Myslím ale, že by se mohlo jednat o nepřiměřené hlukové imise.

Mám dceru, které je 38 let. Je rozvedená, má dvě děti ve vlastní péči 16 a 10 let. Otec dětí se o ně řádně stará, pravidelně jsou u něho na návštěvě. Dcera se bohužel rozhodla vydat špatnou cestou. Seznámila se s alkoholikem, mužem, který bere drogy, okradl vlastní rodiče, byl 2x ve vězení za krádeže.

Na jaře dcera odletěla do Egypta, kde se potápěla a vlivem dekomprese nemůže hýbat prsty na ruce. Leží tam v nemocnici, kde absolvovala různá vyšetření a nyní ji asi budou operovat nervy. Na naše žádosti, aby se vrátila domů a absolvovala léčení zde nereaguje. Cítí se dotčená, že se v této situaci staráme o peníze a ne o ni.

Koupila jsem si byt v OV v bytovém domě. V přízemí domu bývala restaurace, kterou se stávající majitel rozhodl přestavět na 11 bytových jednotek o velikosti cca. 16 m2. Prostor je na katastrálním úřadu ČR veden jako "jiný nebytový prostor". Stavební úřad vydal povolení na stavební úpravy bytu.

Dostal jsem povolení k vytěžení obrovského starého a nahnilého buku na lesním pozemku. To jsem však netušil, že si žáden z těžařů do toho netroufne jít, tak je to náročné. Tento buk ohrožuje nejen 2 nemovitosti, ale především vlaky osobní i nákladní na kolejové dráze, která je ve vzdálenosti do 5m od tohoto stromu.

Mám nájemní smlouvu na dobu neurčitou. Pronajímatel se mění na jinou firmu a mají v plánu tyto byty kompletně zrekonstruovat a následně z toho udělat vlastnické bydlení, tzn. prodat. Budou také žádat úřad o povolení rekonstrukce. Důvodem výpovědi má být v budoucnu, že kvůli této rozsáhlé rekonstrukci nebude byt možné vůbec používat, tedy z důvodu § 2288, odstavec 1, bod c.