Koupě družstevního bytu v manželství bez spoluvlastnictví a bez možnosti dědit - postup - Bezplatná právní poradna online zdarma pro všechny

Základní údaje: Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník); Kategorie: Společné jmění manželů SJM; Zveřejněno: 4. březen 2025; Zobrazení: 96

1 1 1 1 1

Hodnocení 4.00 (1 hlas)

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Před svatbou v roce 1983 jsem nabyla družstevní byt, který je nyní v mém osobním vlastnictví. Tento byt prodávám a za utržené prostředky si chci koupit jiný, družstevní byt v místě bydliště. S manželem nebydlím a potřebuji vědět, jaké jsou možnosti koupě nového bytu, aby manželovi nepřipadla polovina. Mám vdanou dceru a ženatého syna, chtěla bych, aby v pozůstalosti figurovali oni. Děkuji.

Odpověď:

Pokud se chcete vyhnout tomu, aby se byt stal předmětem společného jmění manželů SJM, musela byste zachovat transparentnost v toku financí, tj. peníze z prodeje si nechat vyplatit na nějaký účet, na kterém se nemísí peníze ze SJM, tedy např. z Vašeho příjmu. Takže ideálně si za účelem výplaty peněz zřídit nový účet, na něj nechat peníze vyplatit a z těchto peněz opět nový byt koupit. Upozorňuji ale, že pokud byste kupovala za více peněz, než za co jste prodala a na doplacení kupní ceny si např. zařídila hypotéku, už bude nový byt - členský podíl - předmětem SJM a Vaše investované peníze pak vnosem. Tedy případné doplacení kupní ceny ideálně řešit např. darem od rodičů.

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.

Komentáře pod články slouží k okomentování stránky. Pokud chcete poslat dotaz našim právníkům, pokračujte ZDE. Do komentářů prosíme nevkládejte dotazy. Děkujeme.

Komentáře vytvořeny pomocí CComment