Daně, daňové přiznání, finanční úřad, odvod daní

Vlastním jako fyzická osoba stavební pozemek se samostatným parc. č. již 1999-2019. 2018 jsem k tomuto pozemku získal směnou se sousedem za svůj stavební pozemek jeho stavební pozemek s parc. č. Směna byla provedena v poměru m2 za m2. Tím byl můj stávající stavební pozemek o směněný pozemek rozšířen a já získal tak přístup k inženýrským sítím.

Maminka vlastní bytovou jednotku. Rozhodly jsme se se sestrou a maminkou, že se bytová jednotka převede na sestru a sestra mi vyplatí darovací smlouvou podíl na můj účet. Vím, že se žádná darovací daň mezi sourozenci neplatí, ale až já obdržím hotovost, musím zaplatit nějakou daň z příjmu?

Dlouholetý partner, s nímž žiji více jak 13let ve společné domácnosti a s nímž mám potomka, mi chce darovat byt. Dotaz: vztahuje se na mě osvobození od daně? Každý máme trvalé bydliště na jiné adrese, žijeme v domě, který je v mém vlastnictví, (nejsem zde já a ani on trvale nahlášeni), nejsme sezdáni a byt, který mi chce darovat se nachází v jiném městě.

2016 jsem koupil 3 byty v ČR za velmi výhodné ceny, provedl lehkou rekonstrukci a pronajímal je. Náklady na rekonstrukci byly nízké, cca 150.000 Kč a zahrnul jsem je do nákladů. Pronájem bytů jsem normálně zdaňoval a prováděl odpisy. Ceny mezitím vzrostly. Byty bych byl schopen prodat se ziskem 100%.

2014 jsme spolu se partnerem koupili nemovitost - rodinný dům. V katastru nemovtitosí ČR je zapsán pouze na moje jméno, partner je cizinec a v té době se zdála jednodušší varianta nechat dům napsat na mě. Dům byl placen z převážné části z peněz vydělaných partnerem. Já jsem v té době byla v domácnosti s dětmi, tedy bez větších příjmů.

Mám e-shop. Posílám prostřednictvím české pošty jako doporučené psaní osvobozené od DPH 21%.   Účtuji zákazníkovi stejnou částku jako mě pošta. Mohu to taky poslat s nulovou sazbou DPH? S pozdravem Radim.

Bývalá maželka mi v rámci vypořádání SJM vyplatí částku 350.000 Kč. Musím tuto částku danit? Děkuji, Viktor.

Mám invalidní důchod, tedy ID 3. stupně. 02/2019-08/2019 jsem se věnovala doučování dětí, navštěvovala jsem je doma. Příjmy mám velmi rozdílné, většinou do 10.000 Kč, někdy ale i více. Mé dotazy zní:

Jsem důchodce s dvojím občanstvím - českým a americkým. Trávím většinu času v České Republice a proto posílám každý rok české daňové přiznání. Jaká bude moje daňová povinnost k České Republice, když budu trávit víc než 181 dní v roce v zahraničí? Jinými slovy, jakou podmínku musím splnit, abych nemusel podávat daňové přiznání v Česku:

Četla jsem, že v případě prodeje nemovitosti daň z příjmů se neplatí pokud prodávající měl v této nemovitosti bydliště 2 roky bezprostředně před prodejem. Chtěla bych se zeptat jakým způsobem se to posuzuje/prokazuje? V mém případě byt byl koupen v roce 2006 v té době ještě mým přítelem, jediný vlastník byl přítel.