Daně, obchod, živnost, podnikání

Před 3 roky (1/2017) jsme s manželkou koupili novostavbu. 01/2018 se objevila vlhkost zespodu zdí. Firma provedla nové zaizolování domu a 01/2018-01/2020 bylo vše v pořádku. 01/2020 nastal stejný problém. Zvažuji odstoupení od koupi domu, ale nejsem si jistý co z toho vše vyplývá.

V polovině listopadu 2019 mi byla nasazená zubní náhrada, celé horní patro. Měla jsem velmi specifické požadavky o tom, jak má náhrada vypadat, když jsem ji konzultovala v laboratoří dva týdny předtím. Ukázala jsem panu laborantovi několik fotografií. Rozhodla jsem se práci reklamovat, protože zdaleka neodpovídá tomu, co jsem si objednala.

Problém se týká zprostředkovatelské smlouvy na prodej nemovitosti. Ve smlouvě, která bude končit, je uvedena pevná cena včetně provize. Zájemce reagoval na inzerci RK, ale k fyzickému převodu nemovitosti dojde cca 2 měsíce po ukončení zpr. smlouvy, RK tedy dostane provizi. V textu zprostředkovatelské smlouvy je uvedeno doslova:

Koupili jsme s manželem byt dceři (22 let), jelikož byt zatím nepotřebuje, rozhodli jsme se ho pronajmout. Můžeme pronajímat byt, který nevlastníme? Dcera nám podepsala plnou moc, že můžeme byt pronajímat, uzavírat nájemní smlouvy a inkasovat nájemné. Kdo bude přiznávat zisk z nájmu?

Plánujeme založit s. r. o. s tím, že sídlo firmy bude v bytě, který je ve vlastnictví jednoho ze společníků. Plynou z udělení souhlasu vlastníků bytu nějaká právní rizika pro vlastníky bytu, o kterých bych měl vědět, např. v případě problémů společnosti apod? Četl jsem zde podobný dotaz, i odpovědi z jiných webů, a hlavně firmy, co poskytují sídla za úplatu, dost straší, co se týče umístění sídla ve vlastním bytě.

Maminka zdědila po rodičích svého zemřelého manžela (mého tatínka) rodinný dům (tedy dědila snacha). Odhad byl 3.100.000 Kč. Maminka dům prodala za 3.500.000 Kč. Z peněz utržených za dům postavila do jednoho roku od prodeje dům nový. Chtěla bych se prosím zeptat, jak je to s daní z příjmu za prodej domu?

Jsem veden jako jednatel ve společnosti KOTE-Tyvan trans s. r. o. IČO: 07375379 s jediným společníkem chci se vyvázat z toho jednatelství respektive podat rezignaci a nevím jak. Všude píšou, že to musím oznámit valné hromadě nebo vtomto případě jedinému společníkovi. Jenže společník se mnou nekomunikuje a nechce mě vyvázat, tak co mám dělat.

Koupil jsem si nemovitost, kupní smlouva je podepsána a vše zaplaceno. Bohužel předání nemovitosti se značně protahuje, protože strana prodávájící nespolupracuje, i když je ve smlouvě uvedeno, že obě strany jsou povinné spolupracovat. Momentálně nemohu dostat od strany prodávající žádné podklady týkající se domu a vybavení.

Manžel podniká s bratrem jako automechanik, kdy do 31.12.2018 měli smlouvu - sdružení podnikatelů. To ze zákona, jak jsme byli informováni zaniklo. Chtěla bych se zeptat, protože stále podnikají spolu a to ve stejné dílně, dělí se o náklady a příjmy, ale je to složité (rozdělují si zákazníky, objednávky materiálu apod.).

Chtěli bychom Vás požádat o radu/názor ohledně postupu v následující záležitosti. Jsme SVJ a rekonstruujeme bytový dům (zateplení). Projekt byl zpracován, zhotovitel vysoutěžen. Uzavřeli jsme smlouvu o dílo, tedy SOD. Začátek stavby dle před. protokolu a SOD 05.06.2019, ukončení dle SOD 7.11.2019.