Nedovedu si příliš představit důvod, pro který by Váš soused hodlal oplocovat tu část svého pozemku, která představuje pouze jeden metr úzký pás podél pozemní komunikace. V této souvislosti (nad rámec Vašeho dotazu) upozorňuji, že pro zřízení této části oplocení by Váš soused s největší pravděpodobností potřeboval získat od místně příslušného stavebního úřadu územní souhlas, neboť toto oplocení by hraničilo s veřejně přístupnou pozemní komunikací (to však pouze na okraj).
Je pravdou, že Váš soused, jako vlastník předmětných pozemků, je v zásadě oprávněn s nimi libovolně nakládat - tedy je například i oplotit. Pakliže by tím však soused sledoval primárně Vaše poškození, jednalo by se o protiprávní jednání, proti němuž byste se mohl případně bránit (a to soudní cestou). Konkrétně dle § 1012 občanského zákoníku platí, že:
"Vlastník má právo se svým vlastnictvím v mezích právního řádu libovolně nakládat a jiné osoby z toho vyloučit. Vlastníku se zakazuje nad míru přiměřenou poměrům závažně rušit práva jiných osob, jakož i vykonávat takové činy, jejichž hlavním účelem je jiné osoby obtěžovat nebo poškodit."
Pakliže by soused své pozemky oplotil a zamezil Vám tím vjezd na Váš pozemek, mohl byste se buď domáhat odstranění části tohoto oplocení, a to právě s poukazem na fakt, že Váš soused Vás tím chtěl primárně poškodit, anebo byste se mohl (a to opět soudní cestou) domáhat zřízení tzv. nezbytné cesty. Konkrétně dle § 1029 občanského zákoníku platí, že:
"Vlastník nemovité věci, na níž nelze řádně hospodařit či jinak ji řádně užívat proto, že není dostatečně spojena s veřejnou cestou, může žádat, aby mu soused za náhradu povolil nezbytnou cestu přes svůj pozemek.
Nezbytnou cestu může soud povolit v rozsahu, který odpovídá potřebě vlastníka nemovité věci řádně ji užívat s náklady co nejmenšími, a to i jako služebnost. Zároveň musí být dbáno, aby soused byl zřízením nebo užíváním nezbytné cesty co nejméně obtěžován a jeho pozemek co nejméně zasažen. To musí být zvlášť zváženo, má-li se žadateli povolit zřízení nové cesty."
Výše uvedené platí samozřejmě pouze pro případ, že se sousedem by nebylo možné se dohodnout. Budete-li nucen učinit v této věci nějaký právní krok (příprava předžalobní výzvy, příprava a podání žaloby), doporučuji Vám využít služeb advokáta:
www.advokatikomora.cz (a to advokáta, který se zabývá oblastí občanského práva).
V úvahu přichází rovněž využití institutu vyvlastnění, a to dle § 170/2 stavebního zákona. Dle tohoto ustanovení platí, že:
"Právo k pozemku nebo stavbě lze odejmout nebo omezit též k vytvoření podmínek pro nezbytný přístup, řádné užívání stavby nebo příjezd k pozemku nebo stavbě."
Tuto variantu Vám nicméně doporučuji využít až jako poslední v pořadí.
_____________________________
Právní předpisy zmiňované v odpovědi:
zákon č. 89/2012 Sb. , občanský zákoník
zákon č. 183/2006 Sb. , o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon)
Komentáře vytvořeny pomocí CComment