Chtěla bych Vás moc poprosit o radu. Bydlím v nájmu od 07/2015 a 11/2018 se rozbil plynový kotel (byl cca 16 let starý; servis jsem na něm prováděla pravidelně každý rok). Majitel souhlasil s výměnou kotle a za týden ho vyměnili za nový včetně vyvložkování komínu. Řemeslníci odešli, my začali topit a vše bylo ok.
Uplynulo půl roku a přišlo vyúčtování služeb za rok 2018 a byl tam nedoplatek. Začala jsem se pídit proč a dozvěděla jsem se, že nám byl údajně někdy v lednu 2019 hozen do schránky změnový list (který tam ale nebyl), kterým mi zvyšují nájem o 1.415 Kč měsíčně za provedenou výměnu kotle. Nájem nám byl letos (2019) už zvýšen od 1.1.2019 dopisem ze září 2018 o 1.000 Kč na 10.219 Kč (bez záloh na služby). Nově je jejich argumentem i to, že trvale zvýšili hodnotu bydlení. Můj dotaz zní, může mi majitel promítnout takto do nájmu výměnu kotle v nájemním bytě, když to nespadá do drobných oprav a v nájemní smlouvě není žádná jiná zmínka? Případně stačí to, že jsem mu napsala, že s tím nesouhlasím? Mohu se nějak jinak bránit? Předpokládám, že když je dluh už 11.320 Kč, začnou se částky domáhat soudní cestou. Předem moc děkuji za odpověď, Mariana.
