Počet stránek ve webu: 48166

    1 1 1 1 1
    Hodnocení 5.00 (1 hlas)
    Nájemník s právem na doživotní užívání bytu SVJ neplatí popelnice (svoz TKO) - jak postupovat? (nájemník je dementní, zachovaná svéprávnost)
    Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

    Jsem majitelem 1 ze 24 bytů v SVJ, kde na přání mámy má po mém odkupu právo na dožití její manžel (máma zemřela 8/2018). Otčím vše řádně platil, činil si přehledy od zaplacených složenek všeho (2016 - 2023). Nyní diagnóza demence - svéprávnost ponechána, nereaguje ani na výzvy k úhradě pro Technické služby, kde již na účtu SVJ dluh 22.243 Kč. Mohl by to lehce zaplatit ze 2 po sobě jdoucích důchodů, kde každý činí 24.545 Kč. V této chvíli je nepotřebuje nachází se v ONP I. SUŠICE, začátkem 3/2025 by se měl vrátit, ale byt je odpojen od elektřiny. Není pro něj obyvatelný. Přístup k internetovému bankovnictví v ONP I: má, dovezl jsem mu notebook 12.1.2025. Budu jednat v souladu se zákonem i s dobrými mravy, pokud mu i při právu na dožití dám výpověď z bytu pro neplacení, pokud jím byl vázán a přenechám starost o vyzvednutí jeho osoby v ONP I. a osobních věcí z mého bytu na jeho dětech? Má 3 děti, já nejsem pokrevný příbuzný. Ony mají vyživovací povinnost, je-li mi dobře známo. Dluhy jsou pro mě překážkou, žiji jinde, platím jiný byt.

    Odpověď:

    V okamžiku, kdy osoba oprávněná své právo zneužívá, lze vypovědět dožití nebo se soudně domáhat zrušení služebnosti (věcné břemeno doživotního užívání nemovitosti).

    Nevím, jak přesně to máte ošetřeno, zda je právo manžela Vaší maminky zapsáno v katastru nemovitostí ČR nebo se jedná pouze o to, že respektujete maminčinu poslední vůli. Každopádně ať je to jakýkoliv z těchto případů, není možné, abyste byl jako vlastník nemovitosti zneužíván. Rodina oprávněného - tj. jeho děti, mají mít největší zájem na tom, aby jejich otec byl v pořádku (a měl kde bydlet) a svým chováním neporušoval něčí práva nebo si sám neškodil v důsledku svého onemocnění třeba tím, že dělá dluhy.

    Tedy v daném případě nebudete jednat v rozporu se zákonem ani v rozporu s dobrými mravy, pokud výpověď podáte. 

    Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.
    Komentáře pod články slouží k okomentování stránky. Pokud chcete poslat dotaz našim právníkům, pokračujte ZDE. Do komentářů prosíme nevkládejte dotazy. Děkujeme.

    Komentáře vytvořeny pomocí CComment

    Společný majetek manželů
    Rozvod manželství
    Vše o dědění a vydědění
    Proč se nevyplatí ignorovat dopisy

    Výživné, alimenty - nejčastější dotazy

    Vymáhání dluhů, směnky

    Strašák jménem exekuce
    Osobní bankrot (konkurz), oddlužení (insolvence) - informace
    Trvalé bydliště
    Omezení, zbavení svéprávnosti
    Proč se nevyplatí ignorovat dopisy

    Na co nezapomenout při stěhování