Občanské právo

Stal se mi úraz. Zaplatila jsem si vyjížďku na koni, kůň mě shodil a dopadla jsem na koleno a přetrhl se přední křížový vaz, poranila jsem si oba menisky. Od května 2023 jsem na neschopence. Jedna operace už byla, druhá mě čeká a mám trombózu teď v koleni. Jednání lidí od koní bylo absurdní a s poraněnou nohou mi paní hýbala, ihned po pádu, aniž by věděla co mám za zranění.

Ráda bych se prosím zeptala na práva a povinnosti (případně výhody a nevýhody) vlastnictví vodovodní řadu. Stavitel postavil a nechal zkolaudovat vodovodní řád pro 15 rodinných domů. Stavitel je vlastníkem i provozovatelem daného vodovodního díla. Je zde však nabídka, že by nám (těm 15 rodinným domům) daný vodovod daroval.

2020 zemřel ve věku 90 let můj strýc, bratranec mé maminky. Byl svobodný, bezdětný, jeho jediná sestra zemřela již před cca 2017. Pohřeb jsem zařizovala já. Strýc před smrtí sepsal závěť, kdy veškerý majetek (nemovitost a finanční prostředky) odkázal mně. Pokud je mi známo existuje ještě jedna starší závěť z roku 1979, kde celý svůj majetek odkázal synovci (syn druhé strýcovy sestřenice).

Poraďte mi prosím, jak zjistím bezdlužnost manžela, se kterým nežijeme 10 let ve společné domácnosti. Nyní je nemocný s demencí a mám obavy, aby nepřišel exekutor do domu, který nám - sestře na vozíku a mně darovala naše maminka, která předminulý týden (7/2023) zemřela. Společný majetek s manželem nemáme. Nehledě na to, že každý rok jako soudem určený opatrovník podávám vyúčtování ke kontrole k soudu, my dluhy nemáme a nesmíme mít!

Mám podnájemní smlouvu na nebytové prostory, ve kterých poskytuji jako OSVČ kosmetické služby. Mám pronajaté dvě místnosti. Nyní nastala taková situace, že mi pronajímatelka brání v podnikání a to tím, že do těchto mých pronajatých prostor vstupuje a vykonává také tyto služby. Paní pronajímatelka má salon v pronájmu a já tedy v podnájmu 2 místnosti.

V letošním roce 2023 jsem přijala funkci členky výboru v našem SVJ, jelikož se mi velmi nelíbila nečinnost bývalého výboru a chtěla jsem změnu (naivita).   Jedna z věcí, která se mi hned nelíbila byla, že náš předseda vedl pokladnu cca ročně 17.000 - 19.000 Kč a z různých zdrojů jsme měli jako členové pochyby o tomto vedení a zacházení s hotovostí.

Obracím se na vás s dotazem ohledně pachtovní smlouvy na zemědělskou půdu. Na konci roku 2021 byly na manželku převedeny formou darovací smlouvy některé pozemky orné půdy a zatravněné plochy. Na tyto pozemky měl předchozí majitel s místním zemědělským družstvem uzavřenou pachtovní smlouvu. Již od počátku roku 2022 jsme od tohoto zemědělského družstva žádali vystavení nové pachtovní smlouvy, kde by jako propachtovatel figurovala manželka jako nová majitelka.

Chtěla bych Vás poprosit o radu vzhledem k situaci, do které jsme se dostali. Jde o to, že žijeme už nějakou dobu ve třech lidech v bytě v podnájmu, kde nájem činí cca 19.000 Kč včetně energií. Dva z nás jsou studenti (já a přítel), třetí (kamarád) je pracující. Na začátku tohoto společného bydlení se kamarád nabídl, že jakožto jediný zaměstnaný bude platit větší část nájmu s tím, že my mu na nájem přispějeme každý 3.000 Kč, s čímž jsme souhlasili (později se s ohledem na inflaci nájemné zvýšilo a my se dohodli na částce 3.700 Kč za osobu).

Můj manžel má dvojčata z týdenní známosti přede mnou, ačkoli se pak nikdy nestýkali a vztahy jsou špatné, tedy přesněji žádné, děti mají zapsaného mého manžela v rodném liště. Já s manželem žiji 30 let, máme jednu 13 letou dceru a postavili jsme dům, aby nedědila dvojčata, tak před stavbou jsme udělali zúžení společného jmění manželů na mě a to na pozemek, stavbu domu a případně další stavby na pozemku.

Řešila jsem výživné na své dvě děti, které mám ve výhradní péči. Otec dětí výživné neplatil a když ano, tak ne v řádné výši, kterou mu udělil soud (celkem 4.000 Kč na obě děti). Vzhledem k tomu, že otec posílal nepravidelné částky, poslední dobou do 3.000, ale stalo se, že poslal jen 1.500 celkem, jsem celou věc začala řešit přes soud, exekučním příkazem.