Občanské právo

Chtěla jsem vás požádat o radu s podnájmem bytu. Já, jako nájemce rodinného domu jsem dala do podnájmu byt v rodinném domě učitelce, která v něm bydlí již více než 4 roky. Nyní po více jak 4 letech mi ze dne na den oznámila, že odchází a byt přenechává svým dětem se souhlasem majitele domu. Smlouvu, kterou jsem jí dala k podpisu před začátkem užívání bytu vytáhla (nepodepsanou) až nyní při odchodu a teď se domáhá zpětně podpisu podnájemní smlouvy s cenou nájmu 4,5 roku starou v naději, že děti budou bydlet „levně“.

Bydlel jsem s matkou v nájemním bytě, kdy smlouva byla psaná na ní. Mám zde trvalé bydliště. Po smrti matky byl poslední dodatek nájemní smlouvy již vystaven na mé jméno. Nyní žádám o příspěvek na bydlení, kde trvají na tom, že se mnou musí majitel bytu uzavřít novou nájemní smlouvu a na základě původní nájemní smlouvy (na jméno matky) + nového dodatku (na mé jméno) mi odmítají příspěvek uznat. Musí se tedy uzavírat nová nájemní smlouva a může mi v ní majitel zvýšit nájemné?

Mohu jako nájemce vystěhovat přítelkyni, která je ve smlouvě jenom uvedená, jako spolubydlící, jelikož má 17 let. A jak to je, když jsme mezi sebou domluveni, že nájemné si platíme na půl 50/50 a ona třeba nezaplatí, dá se to nějak vymáhat, nebo mám úplnou smůlu, nebo jestli ji můžu/nemůžu vyhodit, když třeba má zaplaceno, na dané adrese nemá trvalou adresu. Popřípadě, co když mi něco zničí úmyslně? Děkuji Hugo.

Na členské schůzi bytové družstva bylo odhlasováno pořízení vestavby nového výtahu (výtah tam nikdy nebyl). Jedná se o bytový dům s 15 bytovými jednotkami z toho 3 byty v přízemí, kde bylo dohodnuto, že se nebudou finančně podílet na vestavbě výtahu a provozu. V USNESENÍ č. 24/02/2022: dle budu b) viz příloha je uvedeno, že členové družstva bydlící v domě, kteří souhlasili s vestavbou výtahu budou po dobu zaplacení této investice hradit zvýšený příspěvek na dlouhodobou zálohu a to o 23 Kč/m2/měsíc vyšší než je a bude aktuální výše příspěvku na opravy a údržbu v rámci bytového družstva.

Jsem nájemce městského bytu, na dobu neurčitou. V nájemní smlouvě, je ohledně zvyšování nájemného uvedeno: "Pronajímatel je oprávněn každoročně zvyšovat nájemné, a to s účinností k datu 1.2. příslušného roku o výši inflace za předchozí kalendářní rok, vyhlášenou Českým statistickým úřadem."  Můj dotaz zní, jestli tato inflační doložka, je správně napsaná (splňuje všechny náležitosti) a může tedy pronajímatel nájemné zvyšovat.

K 1.1.2024 propadnou státu nedostatečně identifikované nemovitosti. Na portálu ceskazeme.cz jsme zjistili, že v katastru nemovitostí jsou dva pozemky, u kterých je stále zapsán zemřelý děda mého manžela. Děda měl dva syny, kteří měli manželky a s nimi měli celkem 5 dětí, včetně mého manžela. Tchán i strýc již zemřeli. Můj dotaz zní, pokud bychom se pokusili obnovit dědické řízení po dědovi, kdo by byl v současnosti dědic?

Dne 15.9.2022 byl podán odpor proti platebnímu rozkazu s vyjádřením k žalobě Okresnímu soudu. Dne 15.9.2022 bylo podání potvrzeno ze strany Okresního soudu s tím, že následně bude provedena kontrola datové zprávy ve smyslu vyhlášky č. 259/2012 Sb. , o podrobnostech výkonu spisové služby.   11.10.2022 Okresní soud sdělil, že k podanému odporu se nebude přihlížet.

Jsem povinna jako členka zahrádkářského spolku zaplatit pronajímateli fyzické osobě nově 96 Kč/m2/rok, když podle dosavadní platné nájemní smlouvy mu platím 5 let nájemné 12 Kč/m2/rok a zahrádkářská osada, v níž zahrádkařím a mám chatku existuje více než 60 let. Sousedící pronajímatelé soukr. osoby užívají cenu nájemného za stejnou nízkou kvalitu pozemku v relaci 11 - 15 Kč.

Byl jsem obžalován, že jsem se bezdůvodně obohatil na kolegovi. Vzniklo to tím, že jsem z dobré vůle opravil mobilní telefon Iphone 11 128 GB. Na svoje náklady + práce. Telefon byl zcela poškozen rozbitý displej + poškození vnitřní součástky. Telefon nebylo možné používat. Náhradní díly + oprava přišla na částku 5.000 Kč. Kolegovi jsem donesl opravený telefon a žádal o částku 5.000 Kč za displej + moje práce.

Jak nejlépe postupovat v případě, že mi dluží lidé již značně zatížení exekucemi? Pomůže trestní oznámení? A mohu ho v tomto případě podat?   Po několik měsíců u mě žila rodina, která udělala dluh na nájmu. Odstěhovali se a dům nechali v dezolátním stavu. Po několika měsících se ozvali, že by chtěli bydlet znovu a že budou k požadovanému nájmu splácet i dluh z minulého období.