Občanské právo

Vlastním 1/2 podílu chaty a mám předkupní právo. Spoluvlastník mi oznámil, že chce prodat svůj podíl za 400.000 Kč. Několik dnů na to mi spoluvlastník mailem oznámil, že má zájemce na jeho podíl chaty a jako přílohu mi poslal kupní smlouvu, kterou si mezi sebou sepsali. Smlouva není podepsaná ani jedním z nich, není úředně ověřená.

V průběhu insolvenčního řízení mi byl zesplatněn hypoteční úvěr. Po celou dobu insolvence banka nemovitost neprodala, i když byl zájemce. Po ukončení insolvence jsem začala bance posílat dál hypoteční splátky. Můžou mi teď být účtovány úroky z prodlení a smluvní úroky (smluvní pokuta), když je úvěr zesplatněn? Děkuji.

Mám uzavřenou nájemní smlouvu na dobu určitou (do 31.7.2020). Chtěl jsem se přestěhovat do vedlejšího města (12 km), odkud to má přítelkyně blíž do práce, a s pronajímatelem jsem se ústně dohodl, že si od dubna sežene nového nájemníka a smlouvu pak ukončíme. Několik zájemců tu bylo, nicméně teď vzhledem ke komplikacím s novým koronavirem nechce do bytu zvát další zájemce.

Dne 11.3.2020, středa, 6 hod ráno, manžel při vyjíždění z parkoviště srazil levým předním světlem paní, která se pohybovala po komunikaci vedle chodníku. Manžel ji bohužel při vyjíždění a točení doleva neviděl přes levý "sloupek" u předního skla, paní prý neuhla, jelikož očekávala, že ji vidí. Paní spadla na obrubník chodníku.

Se ženou jsme se stali vlastníky bytu k 30.1.2020. Tím se stáváme i členy SVJ, ale prozatím nás nikdo neseznámil se stanovami SVJ. Zjistil jsem, že správcem domu je družstvo. Družstvo je zároveň i předsedou statutárního orgánu (o počtu členů 1). Dokonce je adresa SVJ stejná, jako adresa družstva (což považuju za chybné, viz NOZ § 1200: "…sídlo určené v domě, pro který společenství vlastníků vzniklo…") - Je to opravdu špatně?

Jsme invalidní manželé a se synem jsme si pronajali byt. Syn nám na nájem přispíval, ale pak přestal platit, takže majiteli dlužíme peníze. Bez jakékoliv domluvy k nám přijel a pod nátlakem jsem mu podepsala dluh a pak nám řekl, že se musíme do 1 měsíce vystěhovat, že končí smlouva na byt, ale on nám od minulého roku 2019 smlouvu nedal.

Byla sepsána alografická závěť. Závěť byla zůstavitelkou podepsána za přítomnosti závětního dědice a dvou svědků. Autorem textu závěti a sepisovatelem je jeden ze svědků. Zůstavitelka vzhledem ke zdravotnímu stavu a potížím se zrakem závěť sama nečetla a předčitatelkou závěti byla závětní dědička. Je toto dle paragrafů 1540 a 1541 Občanského zákoníka přípustné?

Chtěla jsem se zeptat, jestli něco zmůžeme ohledně sousedů, kteří kouří ve svým sklepě, ale rozlézá se to po celé bytovce. Je tady šest bytů ve vlastnictví. Soused si tam zve kamarády a pak teda je to strašný, stačí projít po chodbě a máme to doma. Prosím vás, co by jsme proti tomu mohli dělat. Děkuji za odpověď, Ilona.

Před pěti lety (2015) byl spáchán majetkový trestný čin a byla vyčíslena částka poškozeným, v současné době po výkonu trestu chci vyřešit závazky vstoupením do insolvenčního řízení. Ale potřebuji vědět, jak to bude když se poškozený nepřihlásí a po skončení insolvenčního řízení, kdy budu osvobozen od závazků, můžou poškozený po mě vymáhat újmu z trestného činu? Děkuji za odpověď.

Pronajímám byt, kdy mám uzavřenou smlouvu na dobu neurčitou a to již deset let (2010-2020). Starou smlouvu, od té doby jsem nájem nezvyšoval. Nyní bych ale raději uzavřel s dotyčným smlouvu na dobu určitou na rok s automatickým prodlužováním a samozřejmě bych chtěl nájem i navýšit. Jaká je prosím možnost. Jakým způsobem to mám provést?